房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？感谢邀请：房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边
房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
感谢邀请：房子涉及到的金额特别(拼音：bié)大，所以很多购房者在买房之前，都需要向[繁：嚮]银行申请一笔房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？一，购[gòu]买新房申请房贷要注意些什么？
随着时代{pinyin：dài}的向前进步，建筑水平{píng}的提高，新房整体的居住体验感和居住质量越来(繁体：來)越好。
所以越来越多的(de)朋友开始关注新房，开始购买新房来提[练：tí]升个人和家人的整体（繁体：體）居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？
第一，注意自己的贷款资格。购买新房申请房贷之前，一定要再三的(读：de)确认自己是否具备申请房贷的资格。
一方面可以关注当地的楼市[shì]政策，另外一方面可以咨询对应的银行，也可以[练：yǐ]咨询售楼小姐。
因为一旦缴纳了定金，缴纳了首付款[练：kuǎn]，如果房贷审【练：shěn】批不能通过，那很可能给【繁体：給】你带来经济损失。
大家赚钱都不容易，谁的钱（繁：錢）也不是大风刮来的，一定要确保万无一失。
第二，合理的【练：de】选择银行。
一般情况下购买新房开发商【shāng】都有合作的银行，而且合作的银行不止一家。
这么多个合作银行，每一家的贷款政策审批通过的快慢，放款的速度，利率的高低，肯定是不一样的。
一般情况下，我建议大家首先咨询售楼小姐或《拼音：huò》者咨询对应的银《繁：銀》行贷款专员，看看哪家银行的贷款利率相对较低。
作为房（fáng）贷申请者，都会优先选择那些贷款利率相对较低的，最好是有澳门新葡京打折不上浮的，可以节约一大笔利息。
……
的确如此，在购买新房(拼音：fáng)申请房贷之前，一定要把握好这两个大方向的问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。
而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。
二，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直(pinyin：zhí)拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买澳门新葡京新房有购房合同，申请房（练：fáng）贷，有贷款合同。
而购房合同是和售楼处签约，房贷合同是和银行签约，他们是有区别（繁：彆）的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？
第一，没有时间处理。买过新房的朋友就{读：jiù}知道你还《繁：還》没有缴纳定金，之前售楼小姐【练：jiě】对你非常的和蔼可亲，叫姐姐叫帅哥，叫美女，特别的亲切。
其实目的就是让你缴纳定金缴纳首付款买房，但一旦你缴纳了定金和首付款，他的态[拼音：tài]度可能就会发生转变（繁体：變）了。
虽[繁：雖]然并不会彻底（拼音：dǐ）对你不理不睬，但是遇到很多问题的时候，他们都爱搭不理，因为你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手了。
所以售楼处那边和银行合作，也很可能存在他们办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大《读：dà》家去{qù}银行拿对应的贷款合同。
第二(读：澳门永利èr)，自己去银行拿合同。
一般情况《繁体：況》下签署了[繁：瞭]购房合同，签署了房贷合同，我们(繁：們)都是可以立马拿到对应的合同。
而购买新房银行很多时候还没有来得及(读：jí)整理合同的时候，可能需要缓几天。
有澳门博彩的售楼处的的确确会帮买房客户拿合[繁体：閤]同，然后统一电话通知，然后去售楼处理。
然{读：rán}而有的售楼处是不会帮助买房客户到银行领合同的，需要【练：yào】购房客户自己带上身份证去对应的银行领合同。
……
的确如此，当你了解这些事情之后，你是不是就明白到底是怎么回事(练：shì)了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。
一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。三，小结
总的《de》来说，买房是一件澳门威尼斯人大事情，一定要保管好自己的贷款合同，买房合同。
如果售楼【lóu】处没有通知你去领房屋的贷款合同，一定要自己咨询一下或者去对应的银行领取，不《读：bù》要拖拖拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。
购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。因为这对你【练：nǐ】非常的重要，也是你支付对应《繁：應》房款的证据，更是你房屋再次交易时[繁：時]候的凭证。
所【suǒ】以我们才常说买房无小事，方方面面都需要我们自己去注意自己去控制。
我是@重庆地产视野 重(读：zhòng)庆楼市老司机，十余年房产投[练：tóu]资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要(pinyin：yào)分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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