公租房能够继承吗？陆小姐是北京人，她和父亲陆先生的户口落在陆先生单位的公租房内。陆小姐年满18周岁后，陆先生经人介绍和有一套住房的王女士再婚，并办理了结婚登记。2016年，陆先生因病去世，王女士要求分割其与陆先生居住的两间公租房
公租房能够继承吗？
陆小姐是北京人，她和父亲陆先生的户口落在陆先生单位的公租房内。陆小姐年满18周岁后，陆先生经人介绍和有一套住房的王女士再婚，并办理了结婚登记。2016年，陆先生因病去世，王女士要求分割其与陆先生居住的两间公租房。请问，王女士的要求合理吗？根据我国《物权法》相关规定，公租房不归承租人个人所有，承租人仅享有居住《拼音：zhù》、使用的权利，故承租人的继承人无权继承公租房。因此，本案中，王女士以配[练：pèi]偶的身份要求分割居住的公租房是不会受到支持的。不过，公租房虽然无法继承，却可以变更承租人。根据《北京市公有住宅租赁合同》相关规定，租赁期限内，陆先生外迁或去世，陆先生同一户籍共同居住两年以上又(练：yòu)无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续
本案[àn]中，王女士与陆先生并不在同一户籍，且其在与陆先生结婚前已经有一套住房，故其不符合变更承租人的条件，无法申请[繁体：請]變更。
使用权房承租人过世后没有直系亲属妹妹可以继承吗？
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡（pinyin：wáng），按下列规定确定承租人：
一、其生前在本开云体育处有本市常住[拼音：zhù]户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；
二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：
澳门巴黎人1、原承租人的配偶(pinyin：ǒu)；
2、原承租人子女（他处住房情况、本处居[pinyin：jū]住时间长短等）；
3澳门博彩、原承租人《拼音：rén》的父母；
4娱乐城、其他【tā】人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住（拼音：zhù）人，由其他在本《pinyin：běn》市有（pinyin：yǒu）常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；
四、不能按第三条（繁世界杯：條）协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人【练：rén】的配偶；
2、原承租人的[de]子女（按他处居住情况）；
3、原承租人的父母《拼音：mǔ》；
4、原承租人的(练：de)其他直系亲属（按他处住房情况）。
注：共（拼音：gòng）同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋【练：wū】处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。
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