美国房地产数据现在如何？能否以此判断美国经济情况？美国的住房市场最近的数据不是太好。显示美国的房地产市场现在正在放缓。同比标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数1月份较上年同期增长4.3%，低于上月的4.6%
美国房地产数据现在如何？能否以此判断美国经济情况？
美国的住房市场最近的数据不是太好。显示美国的房地产市场现在正在放缓。同比澳门威尼斯人(读：bǐ)
标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数1月份较上年同期增长4.3%，低于上月的4.6%。该指数涵盖美国所有九个人口普查部门。10个城市的综合年增长率为3.2%，低于上月《yuè》的3.7%。20个城市的（练：de）综合指数较上(pinyin：shàng)年同期增长3.6%，低于上月的4.1%。
在20个城澳门巴黎人市中，拉斯维加斯、凤凰城和明尼阿波利斯的同比涨幅最高。今年1月，拉斯维加斯房价同比上涨10.5%，涨幅居前，凤凰城和明尼阿波利斯紧随其后，涨幅分别为7.5%和5.1%。在截至2019年1月的一年里，20个城市中只有一个城市的房价涨幅高于2018年。其他城市涨幅都在都在放缓，不过赌城（chéng）的房子涨的真凶啊。
环比(pinyin：bǐ)
在季节调整澳门威尼斯人前，全国指数1月份环比下降0.2%。10个城市和20个城市的综合指数本月分别下降0.3%和0.2%。经过季节性调整，1月份全国指数环比增长0.2%。10个城市的综合指数没《繁：沒》有任何上涨，20个城市的综合指数环比上涨0.1%。情况并不理想啊
分（练：fēn）析
截至今年1月，标准普尔Case-Shiller全国房价指数上澳门博彩涨4.3%，比2018年1月的涨幅慢了两个百分点。上一次出现这种缓慢增长是在2015年4月。在追踪的20个城市中，有16个城市2019年1月的房价涨幅小于2018年1月。只有凤凰城看到了明显的加速。一（拼音：yī）些2017-2018年房价飙升的城市现在面临的涨幅要小得多:从2018年1月到2019年1月，西雅图房价年涨幅从12.8%降至4.1%
同期，旧金山房价同比涨幅从10.2%降至1.8%。
重要的原因之一归结于抵押贷款【kuǎn】的利率，抵押贷款利率从（繁：從）2018年1月的3.95%攀升至2018年11月的峰值4.95%。这对住房市场带来比较大的压《繁体：壓》力。
但是未来情况可能会有所改善，因为现在的抵押贷款利率已经下降了，截至3月中旬，利率已降至4.28%。单户住宅销量已经在2019年2月澳门伦敦人跃升。房屋销售年率从2019年1月的436万套（读：tào），在2月升至4.94套。近期较低的抵押贷款利率和较低的房价涨幅能否维持房屋销售的改善，还有待观察。
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