二手房可以分期吗？谢谢邀请，买二手房一样可以做按揭分期，最长可分期三十年，这是根据购房者的年龄和二手房的楼龄来计算的。中介房源和自找房源主要注重安全性，签合同之前一定要查档确权和看房子目前处于什么状态和性质，(卖方是公司产权还是私人产权，房子土地的用途是商业还是住宅或工业等其他用途，只有住宅才可以首付三成，)才可以计算出相应的费用
二手房可以分期吗？
谢谢邀请，买二手房一样可以做按揭分期，最长可分期三十年，这是根据购房者的年龄和二手房的楼龄来计算的。中介房源和自找房源主要注重安全性，签合同之前一定要查档确权和看房子目前处于什么状态和性质，(卖方是公司产权还是私人产权，房子土地的用途是商业还是住宅或工业等其他用途，只有住宅才可以首付三成，)才可以计算出相应的（拼音：de）费用。二手房的费用大致有:营业税，个税，土地增值税直播吧，契税，城市维建税，教育附加税，印花，贴花，交易费，中介服务费等
如果在卖的房产还在抵押状态，那要卖家[jiā]先还清贷款才能交易，(卖方若无力还款就[练：jiù]要委托专业的担保机构担保赎楼)
购买（繁：買）前也要先确认购房人有没购房资格，要先查个人征信，工作收入证明《拼音：míng》，银行(练：xíng)流水等。二十二周岁因工作时间不长很多银行会要求有人担保。
二手房的买卖个[gè]人建议还是找当地专（繁：專）业靠谱的中介代理，签居间合同时要和真正卖家或卖家通过公证处公证委托过的代理人面签。
买别人的二手房可以按揭贷款吗？
房产可以进行二次抵押贷款，但必须符合以下条件：1、房屋产澳门新葡京[繁：產]权明晰；
2、房产具有剩余价值；
3、房龄不娱乐城《pinyin：bù》超过20年；
4、银【练澳门银河：yín】行要求满足的其他条件。
另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房直播吧产二次[pinyin：cì]抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
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