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村委《wěi》会租赁村民土地合法吗

2025-02-11 10:20:19SoccerSports

未经村民小组多数村民同意,村委会将村民小组耕地出租,村民有权支配租金吗?未经村民小组多数村民同意,村委会将村民小组耕地出租,村民有权支配租金吗?村民委员会(简称村委会)与村民小组都是基层群众自治组织。村民小组是村委会的一部分,受村委会的领导和管理

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未经村民小组多数村民同意,村委会将村民小组耕地出租,村民有权支配租金吗?

未经村民小组多数村民同意,村委会将村民小组耕地出租,村民有权支配租金吗?

村民委员澳门威尼斯人会(简称村委会)与村民小组都(pinyin:dōu)是基层群众自治组织。村民小组是村委会的一部分,受村委会的领导和管理。

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根据《土地管理法》的规定,属于村集娱乐城体所有的土地,由村集体经济组织或者村委会代表集体行使所有权。分别属于两个以上农民集体所有的土地,由村内各该[拼音:gāi]集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权。所以村委会和村民小组分别代表村农民集体和村小组集体行使土地所有权。

所以根据题主的描述,村民小组的耕地所有权应该由村民小组来行使职权!你们村委会未经村民小组多数成员同意就将村民小组的耕地出租澳门新葡京,这是不合法的!1995年《农业部关于稳定和完善土地承包意见》第二条明确规定,进行《xíng》土地调整时,严禁改变权属关系,不得将已经属于组级(生产队)所有土地归村所有!

你们村委会的行为,有可能只是征得了你澳门巴黎人们村民小组组长【zhǎng】一个人的意见,然后把村民小组的机动动出租出去了。因为承包到个人头上的地是不可能不通过个人就租出去的!

不过,村民《拼音:mín》小组的集体土地,也应该以村民小组民《pinyin:mín》主的方式来决定。如果你们村民小组因为人数众多,也选出了村民小组的村民代表《繁:錶》,那么也可以召开村民小组的村民代表大会来决定村民小组的重大事项。这样的话,也是合法的。

既然这些耕地属于村民小组集体所有,那么,其他组的村民是不能享有租金分澳门巴黎人配权的!只有(练:yǒu)本组的村民才享有租金分配权!

明白了这些,村民小组的人就应该懂得捍卫自己的权利。如果你们的权益受到了侵害,就可以向法院提起诉讼。如果你们的权益没有受到侵害,那就没必要了!虽然程序不合法,但最终的租金收益权归你们的话,也就无话可说了!

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