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大房东与二(pinyin:èr)房东终止合同协议

2025-02-24 14:24:56SoccerSports

大房东和二房东解除合同了,剩下的商户该怎么办?根据合同的相对性,原租赁合同的解除不当然使转租合同丧失效力。若原租赁合同因承租人的违约而解除时,承租人即丧失租赁权,次承租人就不能向出租人主张租赁权的存续,转租合同在客观上成了不能履行的合同,但次承租人可以要求承租人根据双方签订的转租合同承担违约责任

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大房东和二房东解除合同了,剩下的商户该怎么办?

根据合同的相对性,原租赁合同的解除不当然使转租合同丧失效力。若原租赁合同因承租人的违约而解除时,承租人即丧失租赁权,次承租人就不能向出租人主张租赁权的存续,转租合同在客观上成了不能履行的合同,但次承租人可以要求承租人根据双方签订的转租合同承担违约责任。

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