旧家具不要了（繁：瞭）怎么处理

单位房屋出租，购买的家具和家电应该记入固定资产还是记入待摊费用？家具家电可以记入固定资产，床上用品可以记入长期待摊费用或直接计入管理费用。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等

单位房屋出租，购买的家具和家电应该记入固定资产还是记入待摊费用？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和（pinyin：hé）管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或【pinyin：huò】是{读：shì}利益。

长期待摊费用如何进行账务处理？

在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中[练：zhōng]按照费用项目披露【练：lù】其摊余价值，摊销期限、摊销(拼音：xiāo)方式等。

一【练：yī】、核算原则

1．本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年《练：nián》以上的各项费用，如以经营租赁方式租入rù 的固定资产发生的改良支出[繁体：齣]等。

2．本科目应按费用项目进行明(练：míng)细核算。

3．企业发生的《拼音：de》长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记”银行存款”、”原材料”等开云体育科目。摊销长期待摊费用，借记”管理费用“、”销售费用”等科目，贷记本科目。

4．本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊（繁体：攤）费用的【pinyin：de】摊余价值【zhí】。

二澳门金沙、核算方[练：fāng]式

已提足折{pinyin：zhé}旧的固定资产的改建支出、经营租入固定资产的改建支出、符合税法规定的固定资产大修理支出和其他长期待{dài}摊费用等。长期待摊费用可按费用项目进行明细(繁体：細)核算。

1．计(繁：計)提

小企（练：qǐ）业发生【pinyin：shēng】的长期待摊费用，借记长(繁：長)期待摊费用，贷记”银行存款”、”原材料”等科目。

澳门新葡京2．摊销[繁体：銷]

（1）已提足折旧《繁体：舊》的固定资《繁：資》产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊《繁：攤》销。

从定{pinyin：dìng}义可以看出，改扩【kuò】建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的(读：de)固定资产”而言，小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。

（2）经营(繁体：營)租入固定资产的改建支【zhī】出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支《练：zhī》出，不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，在协议约[繁：約]定的租赁期内平均分摊。

对于“经营租入固定(pinyin：dìng)资产的改建支出”，企业会计准则和小企业会(繁：會)计准则中核算原理和方法均一致。

（3）符合税法规定的固(读：gù)定资产大修理(lǐ)支出，按照固定资产尚可使用年限分[练：fēn]期摊销。

企业所得税法第十三条第（三）项所称固【拼音：gù】定《练：dìng》资产的大修《繁体：脩》理支出，是指同时符合下列条件的支出：

① 修理支出达到取得固定资产时[繁体：時]的计税基础50%以上；

② 修理后固定资产的使用年限延（yán）长2年以上。

符合以上两项条件的大修[繁体：脩]理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目；该支出在固定{pinyin：dìng}资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

（4）其他长期待摊费用，自支出[繁：齣]发生月份的次月起分《读：fēn》期摊（繁：攤）销，摊销年限不得少于3年。

【例1】企(pinyin：qǐ)业自行对经营租入发电设备进行大修理，经核算共发生大修理支出24 000元，修理间(繁：間)隔期为4年(读：nián)。分录如下：

借：长期待摊费极速赛车/北京赛车用──大修理[lǐ]支出 　24 000

澳门新葡京贷：银行存款[pinyin：kuǎn]　 24 000

【例2】上述(拼音：shù)大修(xiū)理费用按修理间隔期4年平均摊销，每月摊销500元。分录如下：

借：管理费[繁体：費]用 500

贷：长期待摊费用──大修理支出《繁：齣》　 500

三、税务处理《pinyin：lǐ》

1．税法规定的第一项长期待摊费用，即“已足额提取折旧的固定资产的改建支出”，其中的固定资产包括动产和不动（繁：動）产两《繁：兩》种，改建支出则（繁体：則）包括改变房屋或者建筑物结构和延长使用年限，但这两种情形不需要同时具备，其支出按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

2．税法规定的第二项长期待摊费用，即“租入固定资产的改建支出”，其中的固定资产仍然包括动产和不动产两种，租入固定资产包括融资租赁和经营租赁两《繁：兩》种形式，其改建支出也包括两种情形，即改变房屋或者建筑物结构和延长使用年限，但这(繁：這)两种情形【练：xíng】不需要同时具备。

改建支出的摊销期，是按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。但是如果改建支出的摊销期在会计制度中已经明确的，则按会计制度处理。如果企业以经营租赁方式租入固定资产发生的改良支出，则应予资本化，作为长期待摊费用合理进行摊销。租入固定资产的修理费支出，则可一次性扣除等。

3．税法规定的第三项长期待摊费用，即“固定资产的大修理支出”，将会计上（shàng）作为修理费用的支出分为大修理和非大修理两类。固定资产的大修理支出，是《练：shì》指同时符合下列条件的支出：

（1）修理支出达到取得固定资[繁：資]产时的计税基础50%以上；

（2）修理后固定资产的【pinyin：de】使用年限延长2年以上。

税法规定的大修(繁体：脩)理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

4．税法规定的第四项长期待《读：dài》摊费用，即“其他应当作为长期待摊费用的支出”，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于(繁体：於)3年。

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