黄金最近【jìn】涨了多少

今年很多建材上涨了，为什么有些城市房价却跌了？感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大

今年很多建材上涨了，为什么有些城市房价却跌了？

感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。

因为虽皇冠体育然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现《繁体：現》的最为明显。

至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。买的人多，市场供不应求，房价就会上涨买的人少，市场供大于求，房价自然就下降。

现在部分城市的房价下降，主要是因为前两年房价的涨幅过大，透支了未来几年楼市的购买力造成的。现在房价高昂，很多住房刚需人群面对高房价已经望楼兴叹，而且这些房价下跌的城市普(练：pǔ)遍在实行限购政策，开云体育进一步削弱了当地楼市的购买力。

小编认为，建筑成本在上涨，房价却[拼音澳门巴黎人：què]下降的情况看似不正常，其实很正常。

因为钱都顶级财团手里。老百姓手里的钱越来越少。2/8定律，甚至1/9定律，金字塔结构越来越明显

很有钱的人现在不愿意投资，大【dà】部分人在解决温饱。贫富差距越来越大。市场的良性循环光靠少澳门威尼斯人数的富豪是没用的

导致整个市场购买力《拼音：开云体育lì》下降。商品和原材料的制造源头也在少数的富人手里。销量下滑，利润减少，

那就提高单[繁：單]价。恶性循环就这样开始了。