物业收装修管理费，合理吗？对于物业收取装修管理费这个问题说法不一。有的说；“物业收装修管理费没有明确法律依据，也没有经过有关部门的核准”。有的说；“物业在保证装修工作进行，要派专人监管，巡视，总不能让你随便弄到半夜三更没人管”
物业收装修管理费，合理吗？
对于物业收取装修管理费这个问题说法不一。有的说；“物业收装修管理费没有明确法律依据，也没有经过有关部门的核准”。有的说；“物业在保证装修工作进行，要派专人监管，巡视，总不能让你随便弄到半夜三更没人管”。其实我认为业主即然交了物业管理费就不应该再次收取装修费。
安装服务费怎么开票？
安装服务费和销售的商品分开开票，因为主营商品的税率是13％，而安装费的税率是6％，开在一起的话无形中就会多交税。我装修公司人工，材料，主材都按成本价收取，额外收取管理费，合理吗？客户能接受吗？
装修公司人工、材料、主材都按成本收取，额外收取业主管理费，站在业主的角度不能接受。
题主所说的这个问题，在选择购买装饰材料上面，包括人工、材料、主材都按成本价收取，然后额外收取管理费，这样等于装修公司既出力，材料又不挣钱，反而有可能讨不到业主的认可。这种运作模式，给装修公司增加很多负担，业主还会认为这里面有猫腻，出力不赚钱，这样的事情谁会做呢？客户不但不能接受，弄不好还会取消订单。装修公司，以这样的形式和装修业主沟通，很难接到订单。装修公司根据业主情况，进行后面的装修施工。第一种情况世界杯，业主要求材料全包给装修公司，所有的装饰材料由装修公司《练：sī》选择购买，这种情况也叫“全包”，另一种情况，装修公司包清工，所有的装饰材料由业主自己选择，装修公司只负责施工和保证装修质量。
装修公司根据业主需求进行选择
几年前装修，材料全包装修公司的业主比较多，尤其上班族的年轻人，由于工作忙，没有时间去建材城购买所需装饰材料，整体装修全托给装修公司。但是对材料质量也是有要求的，也会有指定的品牌材料。比如瓷砖、防水涂料、水泥砂浆、室内木门、橱柜、吊顶材料、木地板、立邦漆等，要求还是蛮高的。对小件辅料要求不是很高。开云体育现在装修，整体全包给装修公司的业主很少，业主担心材料价格定位很高，材质一般，担心这样[繁体：樣]的情况出现，所以业主自己选择购买材料，装修公司只负责施工。装修公司负责上门，按照房间用途不同测量实际面积，根据房间用途不同，做各种材料预算，业主按照预算，去选择购买所需要的装饰材料，然后装修公司可以施工，
看到提问者是沈阳的，可能区域不同，根据当地实际情况和业主要求，也可以全包，也可以选择半包。不建议只收主材料成本，然后再收取施工管理费。
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原创首发 2019.1亚博体育2.30日发布于《繁：於》北京。
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