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新希(拼音:xī)望楼盘怎么样

2025-03-17 18:46:38SoccerSports

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新希望地产斥资330亿拿地、如何把控营收、利润“平衡术”?

新希望还是在房地产行业尝到甜头,迅速扩张拿地。新希望在沈阳有一个房地产别墅项目案名紫檀山,在棋盘山附近,临近浑河,可以说地理位置优越、环境优美。但是开发品质一般,一直不温不火。今年开发了新产品,价格上涨较大,但品质也随之提升了很多,销售也很不错。

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成都牧马山片区的别墅值得投资吗?

你好,本人成都天府新区二手别墅销售6年,接触的别墅客户没有几千也有几百,从客户口中反应出来的情况,牧马山的别墅坚决不考虑投资,就连自己住都要慎重考虑。

原因有几(澳门伦敦人读:jǐ)点:

1、首先我们从澳门博彩区域地段来说,牧马山片区区域位置,地处双流新津交界区域,双流机场主跑道离该片区非常近,每天航班起降非常频繁,噪音污(拼音:wū)染比较大,而且空气质量相对也会受影响,居住舒适型可能比较差。

2、其次我们从配套来说,牧马山澳门巴黎人片(piàn)区生活非常不方便,处于胜利镇、黄水镇,基本的医疗购物教育配套都没有成型,购物基本算是回到农村的感觉,住在这边,每天只能靠配送生活用品,购物基本开车几十分钟才能找到商场。

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3、再来说的是交通,牧马山片区的交通主要有大(练:dà)件路和(pinyin:hé)牧华路,两条主干道都是大货车非常多的,交通《tōng》拥堵,路况差噪音和空气都有影响。

4、再说一下出行,虽然现在地铁10号线开通,感觉方便一点,但是牧马山离主城区有多远,开车都要1个小时了,每天进出城上下班就的2-3个小时,非常不方便就算坐地铁也比较麻烦,而且住别墅的,大部分都是开车吧,挤地铁的估计少部分。

也许还有很多其他的问题,但是作为一个别墅类型的物业,这几点已经(繁体:經)快把项目(练:mù)的优点掩盖了。

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其实牧马山片区也有非常好的项目(读:mù),比如牧马山蔚蓝卡地亚,堪称标杆,买的人也一大把,但是其他楼盘呢,现在已经这澳门威尼斯人么多年过去了,还在亏本出售。

总结一点吧,别墅是改善型高端物业,地段相对来《繁:來》说要求会高很多,毕竟它是低密项目,未来国家批地会越来越少,如果投资别墅项目,未来肯定是能有收益的。但是现在房地产管控这么紧,投机取巧的时代已经过澳门威尼斯人去了,还是理想买房,不要盲目随从,房住不炒的主题,预计未来很多年不会变,所以投资的客户,还是谨慎再谨慎吧

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