上海（练：hǎi）动迁款购房免契税政策

十年前的拆迁协议现在买房可以抵税吗？如果赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原拆迁房屋的面积，多出来的部份需要按标准缴纳税费；如果赔偿的房屋或购买的房屋面积小于或等于原拆迁房屋的面积，则不需要缴纳税费。根据

十年前的拆迁协议现在买房可以抵税吗？

如果赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原拆迁房屋的面积，多出来的部份需要按标准缴纳税费；如果赔偿的房屋或购买的房屋面积小于或等于原拆迁房屋的面积，则不需要缴纳税费。

根据地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》

1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货开云体育币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征（繁体：徵）税。

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议澳门新葡京重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税[繁：稅]；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。