第三方房产评估机构对法院拍卖的房产评估价格为什么远低市场价？纯在即为合理！现在的第三方评估机构没有那么认真的给你做评估的，都是到现场去同周边中介公司去调研，询问中介公司周边可对比商业价值，然后就出来一个评估值了！现在法院拍卖大多都不用第三方评估公司了，现在都是淘宝京东工商等大数据评估，价格一样不准确
第三方房产评估机构对法院拍卖的房产评估价格为什么远低市场价？
纯在即为合理！现在的第三方评皇冠体育估机构没有那么认真的给你做评估的，都是到现场去同周边中介公司去调研，询问中介公司周边可对比商业价值，然后就出来一yī 个评估值了！
现在法院拍卖大多都不用第三方评估公司了，现在都是淘宝京东工商等大数据评估，价格一样不准确。但娱乐城是法院（读：yuàn）认可就可以。
再给你普及一下，起拍价=评估值80%，起拍价澳门银河决{pinyin：jué}定不了最后的成交价，越低的起拍价越是吸引更多竞买人！最后的价格可能越高！
我的房子被法院二拍比原价还低怎么办？
我的房子被法院二拍比原价还低怎么办？
这个很正常。法院拍卖的房子评估价格一般就会比市场价格来皇冠体育的低。法拍房的相xiāng 对低价也是多数人选择司法拍卖来购房的原因之一。
另外，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条规定， 网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。
司法拍卖第二次拍卖的价格都会在评估价格的基础chǔ 之上再将20%，这样以来基本上就比原价还低澳门新葡京。若是对于房子价值有异议的话，应当在法院评估时及时提出异议。后面拍卖程序都是按照法律规定的标准及要求进行，再对成交价提出异议没有实质性的意义。
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