抵押贷款50万月供多(拼音：duō)少

按揭买房是什么程序？现在，贷款购买新房已经成为广大购房者的首选买房手段，其中的流程涉及到很多方面，刚开始接触的人会觉得非常麻烦，其实，贷款买房只要掌握最主要的步骤，这样就可以轻松买到自己的新房，接下来，我们就来说说贷款买房交易流程

按揭买房是什么程序？

现在，贷款购买新房已经成为广大购房fáng 者的【pinyin：de】首选买房手段，其中的流程涉及到很多方面，刚开始接触的人会觉得非常麻烦，其实，贷款买房只要掌握最主要的步骤，这样就可以轻松买到自己的新房，接下来，我们就来说说贷款买房交易流程。

澳门新葡京1、开始做（zuò）买房的准备

买房首先要根【拼音：gēn】据资金实力、还款能力等估算自己的实际水平，并根据自己的生活工作的需要，确定房屋的大小[读：xiǎo]，楼层，地区，朝向等等。

2、比较性(读：xìn世界杯g)选择房源及实地考察

可《kě》以通过各种渠道去了解房源信息。从电视、报纸、网络或相关网站上交接，购房者需要综合各种媒体的优势，全面细致考察房源信息。必【练：bì】要时要进行实地考察

谨慎选择适合自己的房源。这也是准备步骤的延伸。看房之前要对比较专业的知识比如容积率、公摊、户（读：hù）型、绿化率等进行准备，假如购买的是期房则因为{pinyin：wèi}没有yǒu 直观的视觉感受，就要学会看户型图

澳门新葡京3、不要一味听取他人意见《繁：見》

还要根据自己的判断。自己根据自己喜好判断。一般来说，选房要从房子几个方面来考虑是否买房。几个方面包括:周边市政规划、地段、价格、物业管理及房屋结构。

4、谈判并签(繁体：籤)定买卖合同

谈判签订买卖合同是购房过程中最重要的环节《繁体：節》，买（繁：買）卖双方必须把自身的权利和hé 义务落实到文字，要包括方方面面。

向银行申请贷dài 款

目前二手房可以办理商业贷款。我【拼音：wǒ】们说一下更加普遍的方式——利用公积金贷【练：dài】款买房，作为一个例子来使大家更明(读：míng)白贷款流程：

1、提交《jiāo》申请，到单位住房资金管理中心提出申请。

2、贷款初【chū】审，交到住房资金管中心审核，包括确定贷款担保方式贷款额度和hé 期限等。

3、初审合格gé ，管理中心开具调查通知单，指导借款人填写有关贷款合同。

4、银行调查合格，中心开具《住房资zī 金管理中心担保委托贷款调（读：diào）查通知单》。

5、审批通过。根据自身的财力和所购房屋的(读：de)各种条件综合考虑贷款的额度、年[读：nián]限等。由中介公【拼音：gōng】司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

这样，通过具体的流程讲解，相信广大购房者心里有了底怎（读皇冠体育：zěn）么去办理应该找哪些机构办理。

产权过户的办理卖方开云体育与买房人的名字要进行更换(拼音：huàn)。最好在中介公司的指导下准备相关的资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。

明白了整个贷款买房的交易流程之后，大家可以【pinyin：yǐ】对比流程来进行交易活动，同时一定要找准相关机构，提前准备好所需要的所有重要的资料证明，有关法律问题找专业人士咨询，在房地产网[繁：網]站咨询相关信息，这样可以是我们的购房更加顺利。