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房产中介私{繁:俬}下交易有什么结果

2025-02-22 21:01:22Open-SourceComputers

通过中介看了一套房子觉得还不错,无意找到了业主,可以直接跟业主交易吗?二手房我有过交易的经历,这方面可以说一下一般来说,中介在你看完房子以后会让你签一个单子,就是看房方面的确认单。如果你签了的话,那么这个房子如果最后你交易了,等于是跳了中介,中介就可以去法院告你

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通过中介看了一套房子觉得还不错,无意找到了业主,可以直接跟业主交易吗?

二手房我有过交易的经历,这方面可以说一下

一(练:yī)般来说,中介在你看完房子以后会让你签一个单子,就是看房方面的确认单。如果你【拼音:nǐ】签了的话,那么这个房子如果最后你交易了,等于是跳了中介《读:jiè》,中介就可以去法院告你。

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一般来说,你可以和房主直接就这个事情面谈,很多中介都是这样做的,很可能你找的中介不规范,因为他报价来说有15万的差价。实际上【拼音:shàng】我的经历是在zài 中介和房(练:fáng)主直接面谈,最后谈好价格了,再在中介那里签订一系列的协议,因为你和房主直接面谈的话,这样中介就没有赚差价的可能。

当[繁:當]然,获得房主的真实报价这是你的权利,这方面你应该保留证据,中介的幸运飞艇义务来说,就是应该提供真实的价格而不是虚报的价格。

对此,我的建议就是你先和中介联系下,要求中介要你我房主(练:zhǔ)直接面谈,保留证据。如果中介不同意面谈,你可以直接和房主签【繁体:籤】订协议。如果以后中介找你麻烦,你可以拿出当初不同意你和房主面谈的证据,同时也拿出中介报价虚报的证据,这样最坏的情况就是你还是按照房屋的成交价给中介中介费。

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抛开良心的谴责,你觉得越过中介跳单和房主私下交易的行为如何?

大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~

抛开良心xīn 的谴责,我觉得越过中介跳单私下交易还是有一定的风险的。

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一:没有中介,我们(繁体:們)无法把握房子的真实情况。

一般前期中介带你看房,只是了解到房子的基础信息。但债权问题一般要到签合同的时候中介才会去帮你查。中介参与【澳门银河pinyin:yǔ】有个重要的作用,就是能帮你把控房子是否存在问题

如果业主的(读:de)房子即将被查封或者抵押了,你私下交易是根本无法得知的。只有在房管局交易的那一刻才会发现,如果前期到时候业主跑掉了,那么你前期付给业主的钱就全部打水漂了。如果业主一房澳门博彩多卖,到处收定金,你也是无法的指导的

这就是风险。虽说这[繁体:這]种情况不一定碰的到,但是买房是大事,我觉(繁:覺)得还是赌不起。毕竟每年这种情况损失的资金也不是【拼音:shì】小数目

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二:私极速赛车/北京赛车下交易【练:yì】不好还价。

如果你越过中介去私下交易,那么业主觉得帮你喜欢房子肯定会拿捏你的。比如本来可以少十万的,像这种情况业主肯定一分不会让的。这就是一笔巨大损失

而且在后期交易中,如果业主百般刁难[繁体:難]你,你也拿他一点办法没有,因为你们缺少一个[繁:個]公正人。中介恰恰起到了这个作用。

三:私下交易是要(pinyin:yào)全款的。

私下跟业主交易,是要付全款的。银行是不接受个人贷款的。所以资娱乐城金方面也得考虑[繁体:慮]进去。

综上所述:私下交易风险过大,还请慎重考虑,毕竟买一次房不{bù}容易。

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