二手房怎样付款[读：kuǎn]最安全

如何买卖二手房？购买二手房要注意哪些陷阱？近两年二手房买卖纠纷不断攀升，从本人经办的案件综合分析，买卖心不同，从买方的角度，若要购买二手房，主要要注意以下几个方面：1.产权明确清晰。购买未办理产权证的房屋风险很大，涉诉的概率也比较高，不建议购买

如何买卖二手房？购买二手房要注意哪些陷阱？

近两年二手房买卖纠纷不断攀升，从本人经办的案件综合分析，买卖心不同，从买方的角度，若要购买二手房，主要要注意以下几个方面：

1.产权明确清晰。购买未办理产权证的房屋风险很大，涉诉的概幸运飞艇率lǜ 也比较高，不建议购买。购买二手房前，要查看房产证原件，同时最好去当地房管局核查房屋是否有查封或抵押。

2.实地查看房屋，了解房屋现状。很多房屋因居住人与产权人不一致，或者二者存在纠（繁：糾）纷，导致买了房，房屋被他人霸占无法入住。在购买房屋{wū}前，一定要实地查看，确保现状与描述《读：shù》一下，房屋能按时交付给买受人。

3.买受人代还按揭贷款的，要避免还款被出卖人挪用。曾经遇到过类似的纠纷，买受人将还按揭开云体育贷款的款项支付给出卖人后，被bèi 挪用，导致贷款无法还清，房屋无法过户。

二手房交易的风《繁体：風》险（繁体：險）比较多，今天先简要介绍本人认为比较重要的三（练：sān）个方面，以后有机会再补充。

二手房交房现在成上涨趋势。因为二手房可看性、存在性、产权性，还有装修性，很受刚需者青睐。

二手房交易比期房交易复式点，交易中要注意那些事项呢？

一，如果是产权房，最好去澳门金沙房管局产权【pinyin：quán】，小产权房要核实原购房合同的真实性。

二，违约责《繁体：責》任要分清。

三，小产权房定留下尽量多的原业主的身份信息和联(繁体：聯)系方式，以便（pinyin：biàn）后期备用。

四亚博体育，后期的物业处理更名，重要的是有户口的一定【拼音：dìng】要迁走。

五，解压是定幸运飞艇要双[繁：雙]方在场，尽快去房管局办证。

但是，二（练：èr）手房交易很【拼音：hěn】多有不确定的事情发生，最好在专业中介【拼音：jiè】房代理或签合同。