二手房过户完后,银行不放款怎么办？原房主与你是房屋买卖合同关系。 银行与你是贷款合同关系。 银行与你的贷款问题不能对抗房屋买卖合同关系。 银行与你如果已经签订贷款合同，不放款，算银行违约。 原房主与你已经签订房屋买卖合同，你不付款，算你违约
二手房过户完后,银行不放款怎么办？
原房主与你是房屋买卖合同关系。 银行与你是贷款合同关系。 银行与你的贷款问题不能对抗房屋买卖合同关系。 银行与你如果已经签订贷款合同，不放款，算银行违约。 原房主与你已经签订房屋买卖合同，你不付款，算你违约
银行不放款可能是本级行的资金池不足，这种情况很可能要过了元旦才有资金；也可到贷款行询问原因，若故意为了提高利率不放款，你可以依据前面的贷款合同起诉银行。
房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
其实这不是你该着急的事，房子过了户但是你没拿到尾款所以房子还是你的，你可以继续住。年底银行贷款是要收紧的，这个是常识。只要买方征信没问题钱可以审批下来你等就可以，时间太长你可以看下二手房买卖合同里面应该有写最长多久下贷款。过了时效你可以找中介，中介作为居间方有责任督办。如果买方办不下来贷款你就更不用着急了，违约是他，你等着拿赔偿金就可以了
最后皇冠体育中介作为居间方是有责任和义务协调这些事的，如果没有按照合同约定时间拿到尾款你也不用起诉，如果你还想卖房可以让买方自己找银行想办法，或者要求他赔偿。如果你不想卖给他，就可以直接以未按照合同约定收到房款取消交易。房子再更名费用也不会要你出，就jiù 是这个太麻烦。
不管是买方还(繁体：還)是卖房，既然找中介买房很多专业问题就交给他们。付中介费不是签下合同就完皇冠体育事了，许多程序都是他们帮忙跑，你只需要准备所需要的资料和你自己就可以了。
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