2020年我【练：wǒ】国实施的货币政策

60万房贷（利率5.88）刚还一年多，想提前还30万是否划算？60万的房贷，利率5.88，还了一年多，看看提前还款是否划算？那么就（取还款2年/即24期为例）来计算一下：1、等额本息的还款方式，贷款60万，贷款周期30年，利率5.88

60万房贷（利率5.88）刚还一年多，想提前还30万是否划算？

那么就（取还款2年/即24期为例）来计算一下：

1、澳门银河等额本息的还款方式，贷款60万，贷款周期【pinyin：qī】30年，利率5.88。

（1）月（练：yuè）供：3551.14元，两年共计还款金额为：85227.36元；

（2）已偿极速赛车/北京赛车【练：cháng】还本金：15524.36元；

（3）已(澳门博彩读：yǐ)偿还利息：69703元；

（4）剩余本金【拼音：jīn】：584475.55

简单的来说就是，贷了60万，两年还的de 贷（繁：貸）款总共约8.52万元，其中利息约6.97万元，但实际还掉(练：diào)的本金约1.55万元，提前还款还需要一次性还完约58.45万元。

换句话说就是你贷了60万，两年《读：nián》的总利息是【拼音：shì】6.97万，两年贷（繁：貸）款所花费的总成本是66.97万元。

2、等额本金的还款方式，贷幸运飞艇款60万，贷款[读：kuǎn]周期30年，利率5.88。

（1）月供：第一期460娱乐城6.67元递减至第二十四期4418.84元，两年共计还款金额为：108306.1元【拼音：yuán】；

（2）已偿还本běn 金：40000.08元；

（3）已偿还利lì 息：68306元；

（4）剩余（繁：餘）本金：560000元

简单的来说：贷款60万，本金还了4万，利息还了6.83万元，剩余本金还需要一次性偿还56万元；

换句话说就是，两年的{de}贷款成本总额约为66.83万元。

通过以上两种不同[繁：衕]的还款方式的结果来看，对于短期提前还款的差异不大！

答：对于想提前还款部分金额，在利率不变的前提下，提前偿还部分房贷意义不大，仅仅是降低了月供压力而已！

如果资金没有其他用途的情况下，提前还款部分房贷也不是不（pinyin：bù）可以，但考虑通货膨胀的因素，或资金有(练：yǒu)另做他用的打算的，同时月供压力没问题的基础上，可以不考虑提前偿还部分房贷。