老房子翻建后房产证要换吗《繁：嗎》

农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。一、房产证与不动产证有什么区别? 　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐

农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？

旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。

一、房产证与不动产证有什么区别? 　　

不动产证上，除了直播吧权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号【hào】、使用期限等内容　　

不动产单元号，具有唯一代码，相幸运飞艇当于证书（读：shū）记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息　　

而房产证的【拼音：de】内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐[读：zuò]落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　

二、不动澳门新葡京（繁：動）产权证有什么特点? 　　

封面：原来为（读：wèi）中华人民共和国房地产{pinyin：chǎn}权证，现在名字为中华人民共和国不bù 动产权证书　　内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章　　

增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一(读：yī)“身份证号码” 　　

附图页有金属线，并(繁澳门金沙体：並)且更全面。　　

三、多[读：duō]套房是否要领多个证? 　　

《不动产权证书【练：shū】》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记jì 载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不《bù》动产权利。　

比如某人有两套（读：tào）房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书如果两套房产在zài 不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。　　

在推广初期，将会主要【pinyin：yào】采用单一版证书。　　

四、现在的证需【练：xū】要换吗? 　　

不动产统一{pinyin：yī}登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成chéng 不动产证? 　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。　　

但新购房屋等不动产并首次办理产权娱乐城证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动《繁：動》产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

五、换不【练：bù】动产证之后市民权益不变　　

使用新证，市民权益没（繁：沒）有任何变化，只会更加有保障，因为这是落实《物权法》，对市《shì》民进行不动产统一登记，助推相关管理越来越规范，从法律上更加保障小业主权益【练：yì】。