成都一环内(繁体：內)老小区出售

现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买专业术语参考【十一区:青羊、金牛、锦江、武侯、成华、温江、郫县、龙泉、新都、双流、高

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资《繁体：資》格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青《拼音：qīng》羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区（皇冠体育繁体：區）:包含高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县，双《繁：雙》流，龙泉，新都】

【三圈层:开云体育成都（pinyin：dōu）除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以【拼音：yǐ】家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满（繁：滿）足三个条件之一即可

①户籍在成都某区域满(繁体：滿)24个月

②户籍在成都某{pinyin：mǒu}区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都{pinyin：dōu}，连续在成都某区域缴纳社保24个月

3澳门金沙.区域限制(繁体：製):

①高{拼音：gāo}新南区购房要求在高新南区满足资格

即资格限制中所说的某区域必须为高新南【拼音：nán】区

②具备《繁体：備》高新南区资格可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城(练：chéng)区购房

③天府新区购房要求在{pinyin：zài}天府新[pinyin：xīn]区、高新区（包含西区南区）、五大老城chéng 区具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西区南区(繁：區)）、五（练：wǔ）大老城区《繁体：區》之一

④具(练：jù)备天府新区购房资格可以在天府新区、高新区（包(练：bāo)含西区南区）、五大老城区购房【练：fáng】

⑤十一区购[繁：購]房需要十一区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一（yī）下，高新南限购最严，天府新（读：xīn）区其次，五大老城区最松，十三区有资格都可以买【mǎi】。

5.上述为一二圈层购房资格【拼音：gé】，下面说三圈层限购政策，满(繁：滿)足以下两个条件之一即可

①成都户口（没有时间(拼音：jiān)区域要求）

②成都社保连续缴存满1开云体育2个月（没有区（繁：區）域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底《拼音：dǐ》之《读：zhī》前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议首选(繁体：選)区域，高新南区限购最{拼音：zuì}严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万(繁：萬) 推荐区域

首选五大老城区，其《拼音：qí》次高新南区，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万以下【拼音：xià】推荐区域

二圈层，小户型，二手房，新【练：xīn】房虽然单《繁：單》价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低(练：dī)总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区（繁体：區），配套完善！文化底蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力股，上涨空间大{拼音：dà}，租的《拼音：de》起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后《繁体：後》三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金（pinyin：jīn）堂县，发展潜力好，工《练：gōng》业多。

2.投资（繁：資）

首选，高新南，天府新区，上涨空间{pinyin：jiān}大，未来发展好，优[繁体：優]质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后(繁体：後)五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影{拼音：yǐng}响居住体验，成华东北部区域发展缓慢（读：màn）

二圈层，双流龙泉，产《繁：產》业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈澳门新葡京层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区规划多！东部《读：bù》新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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