安{pinyin：ān}丘租房子58同城

买公寓租出去划算吗？根据您的情况买公寓出租是划算的。原因有以下三点：1.地段买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。2.回报率一切不谈回报率的投资，都是耍流氓

买公寓租出去划算吗？

根据您的情况买公寓出租是划算的。

原因有【练极速赛车/北京赛车：yǒu】以下三点：

买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。

2.回报率【拼音：lǜ】

一切不谈回报率的投资，都是耍流氓。而公寓的回报率，主要看租金。您的租金为120澳门威尼斯人0元/月，租金回报（繁：報）率基本都在4%以上，跑赢市面上大多数理财产品的同时，稳定性更高。

3.品牌(读：pái)

一定要选品牌房企。除了注重口（澳门巴黎人读：kǒu）碑，采用的材料都是指定品牌，打造的产品一般都不会太差。

投资公寓，先出租，后出售，若有闲钱，建议你可投资，但注意选择几点：

1、地段，投资zī 公寓地段非常重要，公寓出租是适合年轻(繁体：輕)人，生活方便是最好选择，比如，有大型综合体的配套；

2、交通：出（繁：齣）入地铁无缝对接，或者公交线路较多，交通通达性较好；

3、物业：后期运营的能力，商业《繁体：業》需要物业的运营，好的物业，商业能做活，能吸引更多的商家入驻【pinyin：zhù】；

4、开发商：选择大型开发运营商，综合实力强，比如在疫情下，大型开发商能给商户减免租金，商户的粘性强，不会出现烂尾楼，对【pinyin：duì】出租公寓有很好的促进作用[读：yòng]；

5、世界杯面miàn 积：选择40-60平米，总价不高，物业等费用不高，年轻人能承受，后期转让也可转让；

6、层高：选择loft产品，建议不选择公【拼音：gōng】寓，loft可做两（繁：兩）层，楼上楼下动静分区，适合年轻人的生活习惯，公寓是平层，舒适【练：shì】性较loft低。

7、虽然公寓水电是商业性质收费，由于价格比住【拼音：zhù】宅低，中间的de 费用可算成水电费，比较起来还是公寓投资要好，而且不占购房资格gé ，若有多余资金，可投资好的loft产品。