房产（繁：產）证写子女名酿大错

给儿子买房用于其结婚，房产证写自己的名好，还是写儿子的名好？谢了！应该写儿子名字吧，不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩！可以咨询一下律师再作决定。该不该把房产证写上孩子的名字？这么做可能会给咱们带来一些麻烦，今天咱们就来说说这个事

给儿子买房用于其结婚，房产证写自己的名好，还是写儿子的名好？

谢了！应该写儿子名字吧，不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩！可以咨询一下律师再作决定。

这么做可能会给咱们带来一些麻烦，今天咱们就来说说这个事。

麻烦可能分这么几类【繁：類】：

一、孩子以后买房【拼音：fáng】的麻烦

不澳门永利管现在这套房子上有几个人，只要孩子的名字加上去，就算这个孩子名下有房了。这可能会给他以后买房带来【lái】一些麻烦。

比如北京上海这种户籍限购的地方，如果你们同时共有两套房子，孩子以后就不能买房了。

再比如说，孩子只要名下有一套房子，再买房就不算首套了，可能贷(繁：貸)款的首付款比例，贷款的优惠政澳门新葡京策利率这方面就享受不到了。

还直播吧有就是未来可能征收的房产税，如果再买房就算二套或者三套了，这样房fáng 产税可能征收得更多一些。

二、意外情况的de 麻烦

这个可能的确比较晦气，但dàn 是有【拼音：yǒu】可能会是一个麻烦。就是子女结婚以yǐ 后不幸身故。

身故和离异是不一样的，身故以后配偶对于房子享有优先继承权（繁：權），所以这可能会[繁：會]带来[繁体：來]一些不必要的纠纷。

三、房子出售时的《de》麻烦

尤其是子女未成年的时候，先要所有的监护人都同意，而且要去公证，因为未成年，所以还要举证说明为什么要卖（繁：賣）孩子名下澳门新葡京的这套房子，是为了他治病还是上学等等，操作起来很麻烦。

四、父母离异时的麻（读：má）烦

父母不幸离异，孩子名下的房产是【pinyin：shì】不能作为共同[繁：衕]财产进行分割的，只能放在孩子名下。

当然我们就不说未来孝不孝顺，是否赡【练：shàn】养老人这些事了。

我澳门新葡京们现在把孩子的名字加到房子上是想为{pinyin：wèi}了省钱，但是这么看下来呢，一方面会给我们带来一些麻烦，另一方面可能从经济账上算算也不划算。所以，还是不太建议大家现在买房的时候就把孩子的名字加上去。

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