物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？这是中国特有的混乱之一！其实，停车位不是物业！物业无权出租！也就是说，可以出租，也是业主委托物业由他们管理，平均收
物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？
这是中国特有的混乱之一！其实，停车位不是物业！物业无权出租！也就是说，可以出租，也是业主委托物业由他们管理，平均收入是大家获得的！现在物业已成为业主！业主交物业费，不交水电，各种广告停车租赁费，物业澳门新葡京一家独大！一点点的【pinyin：de】成本，也是业主一个人的
！现在《民法典》规定了这些内容，但很难实施！业主委员会和房地产官司一个接一个！希望国家继续出台相应的惩罚性法律来改变这一乱象
车位租赁合同范本？
个人车位租赁合同出租人（甲方(pinyin：fāng)）：
承[拼音：chéng]租人（乙方）：
经充分协商，甲、乙双方特此将甲方的私人车位以车牌号和车型出租给乙方，颜色｜甲乙双方应遵守并执行澳门巴黎人以下停车《繁：車》位租赁合同。
1、本《běn》车(chē)位租金为￥1200/月，大写：壹仟贰佰元整。付款方式为银行转账，付款日期为每月25日前。乙方（fāng）如需续租，应提前一个月通知甲方。
2、租赁期限自2015年7月1日至2015年9月30日。租亚博体育赁期满后一个月内，甲乙双方未要求归guī 还车位的，本合同视为继续生效三个月。
3、乙方在租赁期内如需将场地转租给第三方，转租前必须征得甲方同意，否则视为[繁体：爲]违约，甲方可收回车位，剩余租金不（pinyin：bù）予退还《繁：還》。
4、甲《jiǎ》方的责任和义务：
1。租赁期内，甲方需要{yào}提前收回乙方车位（拼音：wèi）使用权的，应提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方一个月的租金。
2. 在租赁期内，因自然损坏造成的场地维修由甲方负责，因人为损坏造成的场地维修由行为人【pinyin：rén】负责（包括乙方{读：fāng}）。
3. 甲方租赁场地仅供乙方停放车辆使(练：shǐ)用，无任何保管；
5。乙方的责《繁体：責》任和义务：
1。在租赁期内，乙方必须按本合同规定按时支付车位租金，一周[繁体：週]内乙方未支付租金的，视为自行解除本合同，甲方有权收回停车位，并保留向乙方追讨租金的权利和支付费用及违约金的权利。（因特殊情况不能按期签订续签合同的，乙方应提前以书面通知或电话通知的方式征得澳门新葡京甲方同意，并在双方签订续签合同时一并付清欠款）。
2. 在租赁期内，乙方如需提前归还租赁车位，必须提前一个月通知甲方并(bìng)解除本合同，甲方在扣除一个月租金后，将剩余[繁：餘]租金退还乙方。
3. 乙方必须按停车位及物业管理要求停放车辆并采取防盗（繁体：盜）措施。如发生车辆丢失或损坏(繁体：壞)，一切损失由乙方承担。乙方应爱护地下停车场的公共财产和消防设施。禁止燃放烟花爆竹和携带其他危险物品。对公共财产的损害，应当按照价格赔偿
因乙方《拼音：fāng》原因造成其他车辆损坏的，乙方应承担赔偿责任。
5. 乙方不得将(繁：將)车位挪作他用，不得在地下车库内修车、洗车。
5、如有违约，双方应各自承担[繁体：擔]违约责任。
6。如【pinyin：rú】因履行本协议发生争议，双方或委托人可协商解决。协商、调解（拼音：jiě）不成的，可以提交法院仲裁。
7、本合《繁体：閤》同自双方签皇冠体育字之日起生效，任何补充均视为补充协议，与本合同具有同等效力。
8、本合同一yī 式两份，双方各执一份。
出【pinyin：chū】租人：承租人：
电话：电话[繁体：話]：
►年►月►日►年►月►日【练：rì】◄
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