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买二手房做低评靠谱吗？
不违法，只要不评估的太低，或者用贷款用高估价，交税用低股价你房子几年了，牵扯《读：chě》营业税啊
各【拼音：gè澳门新葡京】地区有差异的。二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买（繁：買）价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个澳门银河条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取直播吧，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅(练：zhái)免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半【拼音：bàn】；
5、登记费：80元，买方缴纳（繁：納）。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指{zhǐ皇冠体育}定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交jiāo 纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，开云体育这需要您具体咨询相关的中介公司。
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