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城镇住宅用地50年的房子能买吗？
城镇住宅用地开云体育（练：dì）50年的房子是能买的。
多少澳门新葡京年产权的房子其实是指：其占用土地的使用年限。购买使用年限50年的土地上的房屋所谓的风险是：比购最长70年的土地使用年限的少20年而已；因购房人各取其所，一般不会影响2次销售；到期后不会没收，补缴土地税《繁体：稅》是有可能的。
一般发达国家没有这个规定，我国可能是为了“可持续发展”的需要而规定的是：商住2用的商品房，如楼下部分为商铺，楼上部分为纯住宅使用的土地年限为50年；商品纯住宅楼使用的（pinyin：de）土地年限为70年；用开云体育于纯商业及工业用途等房屋或商品房其所占用的土地使用年限为40年；用于公共教育、卫生等用途的土地是政府划拨的，一般无使用年限或免费使用，但其如改制后需定性、划限。
城镇住宅用地为什么是50年？
什么叫做房屋产权？一般来说，房屋产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权属于个人产权，是永久性的，而土地所有权属于国家和集体所有，根据土地规划用途不同，其最高使用年限有40年、50年和70年不等。
具体皇冠体育（繁体：體）区分为：
澳门金沙住宅建设用地(练：dì)最高是70年；商业、旅游和娱乐用地最高为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育以及综合用地，最高为50年；
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