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资金不多，女生买房考虑公寓还是住宅？
谢邀回答啊！从资金方面澳门新葡京来说，资金充足的话，买公寓或者买住宅都可以，看个人意愿选择。但是如果资金jīn 不足的话，建议买住宅。
一是因为公寓首付高，贷款年限少(10)，相对的月供澳门博彩就会高点，住宅首付30%，贷款年nián 限可以到30年；
二是大部分人买公寓的出发点都是投资的较多，住宅的话就是自住加投资，二者的区别是公寓产权一般是40年的，虽然投资成本小，但是升值的空间也相对少点，而住宅是70年的产澳门金沙权，虽然前期投资成本会高点，但（读：dàn）后期的升值空间大，而且以后就算不住了，住宅出手也比公寓好出手，所以要考虑到个人的一个具体情况，女生的话，也可以买个小点的住宅，产权70年的，出租，自住都可以。
三是住宅的话，都是民水【练：shuǐ】民电，公寓的话，都是商水商电，我私下算过商水商电的费用一年要比民水民电的费用贵个（繁：個）小几千块钱呢；
所以如果资金不足的话，女生可以考虑买个小点的住宅，不建议买公寓，住（读：zhù）宅在后期发展空间和出售上，住宅都dōu 会好点。
青岛上班，女生想买套小房子，看的一般都是公寓，想知道公寓和普通房子有什么区别？
首先你要向开发商了解清楚你想购买的公寓属于普通住宅类公寓？是商业公寓？还是酒店式公寓？如果是普通住宅公寓则与普通住宅在产权、房产证、贷款方面无任何区别，仅仅是住宅公寓建筑面积小（一般为30~60平方米）、可以拎包入住而已。如果是商业公寓或者酒店式公寓，则与普通住宅有很大的区别，两者比较如下：
一、用地性质：普通住宅为住宅用地性质，土地【dì】使用年限为70年，而公寓为商澳门金沙业用地性质，土地使用年限为50年。
二、产权性质：普通住宅产权为住宅{pinyin：zhái}类，房产证上用途标注为住（读：zhù）宅或成套住宅，产chǎn 权70年。而公寓产权为公寓类，房产证上用途标注为公寓或非成套住宅，产权年限为40年或50年，其中酒店式公寓为40年。另外由于公寓为非成套住宅，若再次交易则相关税费将会提高。
三、用途：普【练：pǔ】通住宅和公寓均可作为住宅用，但是普通住宅可以落户，公寓不可以落户，但可以注（繁：註）册公司《sī》。
四、物业收费：公寓相比较普通住宅，其物业管理费用相对要高，澳门永利另外公寓发生的水电煤气按(读：àn)商业收费，普通住宅按住宅类收费。
五、贷款方式：普通住宅可以使用公积金和商业贷dài 款，限购限贷。公寓只能通过商业贷款，不限购不限《xiàn》贷，且首付【练：fù】比例达50%。
以上回答希望对你有所帮助！
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