带底商的楼预售证(繁体：證)写商住

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？1，户口问题商住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。2，价格不同商住的价格会比住宅便宜。但是税费高。3，水电费不同商住的水电费是商业价格计算会很贵4，土地使用年限不同商业有30年，50年，70年的

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？

1，户口问题

商住不能落户，住宅可以{拼音：yǐ}落户。这是大问题。能落户会涉及(拼音：jí)小孩读书《繁体：書》，大人的社会福利。

2澳门金沙，价(繁体：價)格不同

商住的《读澳门新葡京：de》价格会比住宅便宜。但是税费高。

3，水【拼音：shuǐ】电费不同

商住的水电费是商业价格计算会很(拼音：hěn)贵

4，土地使用年{pinyin：nián}限不同

商业有30年，50年，70年的。而住宅基本70年，这个不影响房子使用，房子永远是你的【拼音：de】，但是过了土地使用年限，未来政策可能是{拼音：shì}交税。税费不同。商业自然会贵很多

5，开云体育购房资质（繁：質）

商住大[pinyin：dà]多数不限购，北京开始限购了。

皇冠体育6，房{fáng}型

大多数商住房型（开云体育pinyin：xíng）非常差，不适合住。

整体来说，家《繁体：傢》庭住尽量买住宅性质的。