该不该去淄博市博山区买房？为什么？谢谢邀请。冉茂睿建议，根据你的真实情况，到淄博市博山区买房。在生活中，你也知道，便宜没好货。不管你城区经济发展有多么良好。但每年大量的毕业生会留在外地，而不回到家乡。这种长期以来的现象会导致城区里面人口越来越少
该不该去淄博市博山区买房？为什么？
谢谢邀请。
冉茂睿建议，根据你的真实情况，到淄博市博山区买房。
在生活中，你也知道，便宜没好货。不管你城区经济发展有多么良好。但每年大量的毕业生会留在外地，而不回到家乡。这种长期以来的现象会导致城区[繁体：區]里面人口越来越少。长期来看，不利于博山区房{pinyin：fáng}子保值。
如今，冰冷的混凝土钢筋构成的(练：de)房子，成了财富的象征。如果是这样，这里的房子{读：zi}应该是不断上涨的。但在你的问题描述里面，你却说博山区的房子最便宜。所以冉茂睿认为，这里的房子是没有什么投资价值《读：zhí》的。
如果你在博山区生活工作，那么还是建【练：jiàn】议你，在这里拥有一套自己的房子。
但是，冉茂睿要对你提出，一些买房的要求，即使到最后不会增值，但起码也要让它保值。
首先要确定买房的三个中心：第一，要尽量能增（pinyin：zēng）值。
第二，自己要住的舒服{pinyin：fú}。
第三，为了[繁：瞭]未来孩子上学的事情不发愁。
围绕着这三个中心思想，我们如果来选房子的话，一定要考虑这5个因素：地段、配套、学区、户型、邻居：
【1】地段无论未来房产经济如何发展，地段好的【拼音：de】房子永远不会贬值。
地段好的房子首先要离区政府(练：fǔ)最近。
【2】配套
从某些程度上说，房子的内部配套及周边配套，就是可以决定你的生活品质高{拼音澳门博彩：gāo}低。在日常生活中出行方便、购物方面、小孩上学近、小区内绿化好、车位多、运动设施丰富，会提高生活的舒适度。
还有小区物业管理情况，因为在未来，二手房小【拼音：xiǎo】区的{读：de}物业，可以对整个小区的房价起到很大dà 的支撑作用。
【3】学区（繁体：區）
不用说，你都知道，孩子要赢皇冠体育在起跑线[繁体：線]。
好的学区房就是你（练：nǐ）孩澳门威尼斯人子的起跑线。好的学区房，里面住着都是这个区域的精英阶层，未来孩子掌握的资源、人脉、格局都会不一样。
从升值角度来说，学区房，不仅仅[繁体：僅]是对你未来孩子的投资，也是你房产保值、升值的一个重要方面(拼音：miàn)。
【4】澳门威尼斯人户[繁：戶]型
嗯，住的户型也十分重要（pinyin：yào），要选那些方方正正，且每个房间都要有窗户，包括厨房和卫生间；南北通风的房子，生活阳台和《读：hé》景观阳台，在同一条线《繁体：線》上。
还要看，实际使用面积与建筑面积的比例，比例越高等于，房子实用面积越大。
【5】澳门新葡京还有你《读：nǐ》的邻居。
有时《繁体：時》候买房子买的不是房子，买的是圈层[繁：層]，这些很可能给你的事业发展带来很大《读：dà》的机遇
当然，这个小区为了维护自己的圈层，就会自然而然的抬高房价，抵挡住外来的、经济薄弱的、素质差的(练：de)、学历低的人。那反而，更能促进小区房子的(练：de)升值。
冉茂睿，并不知道题主的真实情况。所以，冉茂睿建议，你在买房的时候，一定要根据自己真实的经济情况，进行衡量《拼音：liàng》，尽量往区政府附近靠。假使买不到好的，就把买房时间往后推一下，记住，宁(繁：寧)缺勿滥。
对于在经济一般的城市买房，你认为这些因素够么？
【此文章为 冉茂睿 原创《繁：創》，特此声明！】
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