龙岩世纪榕华幼儿园完工了吗[繁：嗎] 龙岩的房子会跌吗？

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龙岩的房子会跌吗？

不考虑学区房。预计普通商品房房价有所调整。主要原因如下：

1.到明年春节前龙岩还有十多个楼盘要开盘，市面上的供给量集中度高。

2.上半年已经开始shǐ 的部分非商品房转为商品房（据说开云体育总得要转7000多套），进一步提升了市面上的商品房房源。

3.前些年投资性亚博体育商【拼音：shāng】品房数量大，且存在部分热钱流入，自去年开始售房意向提升。

4.龙岩近年来房屋存在一定的空置率（参照一个这两年比黑灯率更客观、更流行的统计口径：年电费在100元以下的电表数占比幸运飞艇。不参考备案量，原因大家都懂。），说明人口净流入并《繁体：並》不明显。

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综上所[读：suǒ]述，房地产市幸运飞艇场供给量集中度偏高，几个原因叠加效应可想而知。

由于楼（繁：樓）面（繁体：麪）价、建安成本、财务费用《读：yòng》之类的成本较高，预计房价不会像前两年波动那么大。

个人观点，不妥之处请（繁体：請）指正。

6.补充一点，之前忽略了的。现在已经不批写字楼了，因为写字楼供给量远（繁：遠）超需求了，目前使用率真心不咋滴。同时，由于注册地址前两年的突破（可以注册在住宅，一个地址可以注册N家公司等），进一步弱化写字楼的需求。目前的状况就(练：jiù)是有部分写字楼正在改变用途的路上，主要是变更为住宅。