二手房过户的流程是什么？1. 买卖双方协商房价并签订合同后，需持身份证、房屋所有权证、户口簿、结婚证、买卖合同及权属转移审批表到房管部门网签，然后在现场申请测绘测绘公司的房管部门并发放新的测绘图；2。双方将（一）项所列材料交由房管部门、税务部门委托的评估公司进行评估；四、评估公司接受评估后，出具评估报告，按照评估程序支付评估费用
二手房过户的流程是什么？
1. 买卖双方协商房价并签订合同后，需持身份证、房屋所有权证、户口簿、结婚证、买卖合同及权属转移审批表到房管部门网签，然后在现场申请测绘测绘公司的房管部门并发放新的测绘图；2。双方将（一）项所世界杯《读：suǒ》列材料交由房管部门、税务部门委托的评估公司进行评估；四、评估公司接受评估后，出具评估报告，按照评估程序支付评估费用。
3. 双方应携带（2）上述材料到税务部门申请缴纳契税，税务部门验收后认[繁体：認]真审核，出具契税【繁：稅】表并缴纳契税；税务部门验收后认真审核，符合条件的出具契税表（免税表）要求；4。双方应携带（3）份材料到房管部门申请，经房管部门审批后，由房管部门进行付款和取证。
1. 准[澳门永利繁：準]备房子的钱
2。买卖双方应准备：身份证、户口簿、结【繁：結】婚证《繁体：證》（如未婚，应在户籍所在地出具未婚证明）、房产证原《练：yuán》件及复印件。
3. 与卖家一起监(繁：監)督银行准备的房款。
4. 到税务机关办理纳税申报（注：办理纳税申报时，买卖双方夫妻均需携带所有证件到场），一般5个工作日后到税务机关办理纳税收据并缴税。
5. 与卖家(繁：傢)到交易大厅办理过户手续[繁：續]。（你可以在去税务局开税单交税的当天与卖家预约。纳税后可以直接转让所有权。这样，你就可以省下一次旅行）。
6. 5个工作日后，到房屋交易所领[繁体：領]取房屋产权证。
7. 核算水、电、气、暖《拼音：nuǎn》、物业等费用。
8. 放开住房fáng 公积金监管，交钥匙、动一动。
1. 开云体育准备(繁：備)首付
2。买卖双澳门伦敦人方应准备：身份证、户口簿、结婚证（如未婚，应在户籍所在地出具未婚证明）、房（拼音：fáng）产证原件及复印件。
3. 与卖[繁体：賣]方一起监督银行的首付。
4. 与卖澳门新葡京（读：mài）方到银行签订贷款合同，银行会批准贷款（买卖双方夫妻需携带所有证件到场），一般在5-7个工作日内。
5. 贷款合同签订之日，您可以与卖[繁：賣]方到税务机关办理纳税申报。
6. 银行贷款审批完成后，应向税务机关(繁：關)出具纳税证明（贷款审批完成前不得[练：dé]纳税）。
7. 到房地产交易所办理过《繁体：過》户手续。
8. 房产证在5个工作日rì 内出证后，应抵押，银行贷款应出具其他权证。
9. 核《繁：覈》算水、电、气、暖、物业等费用。
10. 首付资金监管、开封（读：fēng）、钥匙交接、搬家
本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/680766.html
二手（读：shǒu）房过户手续及流程转载请注明出处来源
