临沂南坊小区的小区名字都叫什么?有哪些？多的去了，像沂龙湾、澜泊湾，公务员小区，这些都是有些名头的！ 临沂南坊有什么小区比较便宜？大约多少钱一平方？现在临沂南坊没有便宜的小区，基本没有低于1万/平米的，两万多的也很多，三万多四万多的也出现了
临沂南坊小区的小区名字都叫什么?有哪些？
多的去了，像沂龙湾、澜泊湾，公务员小区，这些都是有些名头的！临沂南坊有什么小区比较便宜？大约多少钱一平方？
现在临沂南坊没有便宜的小区，基本没有低于1万/平米的，两万多的也很多，三万多四万多的也出现了。南坊房价有几个高价区：市政府前五洲湖周围，2-3万；市直学区房，朴世界杯园小学、杏园小学，三十五中等学区，2-3万；南京路附近新开楼盘因为地价高所以也(读：yě)比较贵了。
整体而言，南坊沂蒙路两侧及以东(繁体：東澳门新葡京)区域房价要比西边一片更贵，这一片基础配套也更好，有传言将来还要建地铁，以后房价可能还会涨。
要买房子需要根据自身情况而定，不一定非得去南坊买，说实话现在确【què】实不适合去那买(繁体：買)。其实河东、经开区也不错，房价还不算高，可以考虑。
有多少房子是真正用来住的？临沂北城的房价处于什么水平？
【虎哥看房】：北城的房价代表临沂房价的最高水平。房子是用来住的，不是用来炒的，这在北城一期中得到很好体现。北城一期建设中，除几处北城原居民的还建小区（读：qū）外，其它小区以公务员小区为主，辅助有部分商业开发的楼盘。这一时期的房子，多数是机关工作人员，有想改善居住的，或年轻的老城里没房，单位在北城皇冠体育盖了，必须得买。其中有不少人老城有房住，担心北城发展慢，就把房子名额转让给其他人了。应该说这一时期的房子，都是刚需，都是用来住的。
当时购买北城一期的房子基本上是在2008到2010年左右交房，为吸引人们积极入住北城，临沂市委市政府开展了名校进北城、医院进北城等相关配套，使得北城短短几年人气大增，北城一期初具规模，生活圈基本形成。到这时，有些人才愰然大悟，该到北城买套房的。而这个时间节点就到了2015年，当时全国房价大涨，而临沂作为三线城市，在全国房价上涨整整滞后一年左右，波及到临沂时已经到了2016年。
2016年是临沂房价的分水岭，在这年的上半年，北城房价在{pinyin：zài}五千元/平左右，而到了年底，则涨到一万元/平。当时社会上都在传：临沂来了炒chǎo 房团（读：tuán），把临沂的房价都炒起来了，几乎一天一个价。细心一想，其实不然
临沂一期买房者沾沾自喜，可是还有很多没上车《繁：車》的，这时一期所剩空余楼房所剩无几。后来者买房怎么办？只能从商业开发的楼盘中得到弥澳门新葡京补，因而舒格兰、环球掌舵等一些小区成了北城这一时期的商业热盘、名星楼盘。这个时期的买房者，还都是用来住的，想赶上北城的末班车
当大家都认为北城的房价已到顶时，它却在继续盘升，开云体育经过2017、2018年的漫长煎熬，北城房价(拼音：jià)到了两万元/平。令好多刚需不得不忍痛放弃北城，将目光再次投向老城，从而引起老城房价的继续上涨。
这个时候的买房者，看到{pinyin：dào}的不再是房子仅有的居住属性，而是有了买到即赚到的投机心理。买房是用来赚钱的，这种观念已深入人心。加上北城二期的适时启动，炒房成了临沂人的最佳投资选择。买房时都希望房价低一些，买到后却又盼着zhe 房价继续涨，这种自相矛盾的投机投资心理也就应运而生了！
那么，问题来了：你在北běi 城有yǒu 房吗？你是希望北城房价继续涨，还是往下跌呢？
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