民宿转让平台哪个好？其实做这个市场的人并不少，也有专业的公司，但都没有形成可操作性的商业模式，传统的中介模式个人认为不适合民宿行业，具体原因如下：1）乡村民宿过于分散，位置相对较偏僻，去现场勘察成本太
民宿转让平台哪个好？
其实做这个市场的人并不少，也有专业的公司，但都没有形成可操作性的商业模式，传统的中介模式个人认为不适合民宿行业，具体原因如下：1）乡村民宿过于分散，位置相对较偏僻，去现场勘世界杯[pinyin：kān]察成本太高，导致难易像城市中介那样核实信息的准确度，巨头也无法在全国范围内开展相关服务，光人力成本就过于巨大；
2）固定时间内单独某个区域的民宿转让数《繁体：數》量又少，成熟（shú）的城市中介公司或平台也不在乎这点体量；
3）开民宿的文艺青年较多，太理想又没有实际操作经验，交易成功率太低；
3）转让费居高，一些投资巨大但又无法持续经营的都想靠转让费回本，民宿《读：sù》的估值就是拍脑袋，是卖家市场，很难有第三方的评估机构作出合理的估值，因此民[练：mín]宿转让基本就是老手收割新手的韭菜，而且接手时要重新改造成（拼音：chéng）本太大，花同样的钱不如新建；
5）民宿交《读：jiāo》易过程，接手人犹豫考察[练：chá]期长，容易受亲戚朋友影响，花费时间较长，过程也更复杂(繁：雜)，自己看一遍，带家人看一遍，带朋友看一遍，累；
6）澳门威尼斯人同时对于中介公司来《繁：來》讲，更容易出现跳单现象；
7）乡村民宿为扩大经营范围，或增加其他构筑物导致超面积或者违章建筑多，一般无产权（娱乐城繁体：權）证，无规划证，听原老板的一面之词风险较大；
8）原《读澳门金沙：yuán》租赁合同存在法律风险，类似纠纷较多；
9）中介一般很难和双方签中介协议，沟通的时候信誓旦（读：dàn）旦说成交了给大红包，基本上对双《繁体：雙》方毫无《繁：無》约束，全靠人品；
总的来说，成本大、服务时间亚博体育长、市场高度不确定性（产权不确定、转让价格不确定、风险不【pinyin：bù】确定），交易双方存在巨大的信息不对等，中介平台也无法低沉本准确收集相关信息，导致投入与产出高度不对等，中介对双方都没有约束，完全靠诚信来维持，因此很多巨头没有瞄准这个市场的原因。
但是这(繁：這)又是个很大的市场，在目前农村房屋没有产权的情况下一个客栈民宿sù 的结局无非是转让出租，别无选择，在热门地区，如深圳较尾场、浙江西塘古镇基本上每家民宿都已经转手一次，能坚持5年连续营业的一个手都[练：dōu]能数得过来。而且随着农村三权分置的推行，集体建设用地入市，未来肯定需要一个平台来承载乡村闲置资源的交易功能，但商业模式上个人认为不会复制58或者安居客、贝壳那么简单，农村的不确定性远远高于城市，因此会不会有其他的模式，可以拭目以待。
我自己做了个网站（宅村），想以民宿切入中国的乡村闲置资源（读：yuán）作为尝[繁体：嘗]试，以去中介为核心，有兴趣的可kě 以交流。
本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/596062.html
怎么加盟民宿《读：sù》平台转载请注明出处来源
