长沙长郡中学的学区房有哪些?儿子想读长郡呢？目前孩子应该两岁了吧。长沙最好的学区房就是八方小区了，我在那里买了顶层复式，5楼6楼加7楼阁楼。装修弄完，一起500万出头，比起北京上海的学区房还是便宜多了
长沙长郡中学的学区房有哪些?儿子想读长郡呢？
目前孩子应该两岁了吧。长沙最好的学区房就是八方小区了，我在那里买了顶层复式，5楼6楼加7楼阁楼。装修弄完，一起500万出头，比起北京上海的学区房还是便宜多了。配套小学一直在前三，而初中长郡，就算在全国也是名列前甲的，但是交通不方便附近没有地铁（再有钱总不能自己给修一条吧？）出门也挺堵的，小区停车位非常紧张，加上又是十几年（pinyin：nián）的老房子了，条件不太好，漏水，噪音难免，没电梯，每天爬楼梯要了老人家的老命了。没有那么顺心的事儿，为了孩子自然要牺牲一部分的。其他的没关注[繁体：註]，既然不差钱，何必去考虑那些第二好第三好的？基本上每个大城市最好的小学初中都在市政府旁边，就在那周围找小区买就《拼音：jiù》行了。当然有些地方私立的学校可能更好，譬如上海（hǎi）
想在长沙买好点的初中学位房，小学已经有了，哪个楼盘最佳？
长沙初中学位房大排名，依据历年6A率，师资力量等。第一[pinyin：yī]梯队：
八方小区，钰龙天下，旭{pinyin：xù}辉藏郡，配套全长沙最好的公办初中，长郡教育集团亲儿子。历年6A率遥遥领先长沙公办所有学校，甚至超过民办最强青竹湖，广【guǎng】益。
八方小区优势《繁体：勢》：带长（繁：長）沙最强双学位，小《读：xiǎo》区早期业主都公务员，素质都非常棒，绿化高。
劣势：车位比严重失衡《读：héng》，不人(练：rén)车分流。小区楼龄较长目前无电梯。小区可选《繁：選》只有大户型。
钰龙澳门金沙【pinyin：lóng】天下：
优势：带长沙第二好小学 最zuì 强公办初中。小区绿化高。
劣《读：liè》势：物业相对较差，出行一般般。后期学位不太稳定。
旭辉（繁：輝）藏郡：
优势：相对于钰龙天下，八方小（练：xiǎo）区较新，性价比也他们高。
劣势：小学[繁体：學]不如其余两个。
第二梯【tī】队：
湘江世纪城，配套开福区第一公办初中北雅中学（所有初中zhōng 仅次于民办青竹湖）。也许是最低的一所，但实{pinyin：shí}力摆在那，历年中考成绩都在长沙前十甚至前五，几乎都是雅礼教育集团第一（成绩多次超越老大哥南雅），不是中雅异军突起，雅礼第一宝座不是南雅就是北雅了！
优势：人车(繁：車)分流，在全长（繁体：長）沙学位房里性价比最高，可选户型多，是长沙独一无二的零距离湘江的学位房社区《繁：區》。绿化率极高。
劣势：小区底商差，物业（繁体：業）一般般，小区人员比较杂。
雅致名园，配套雨花区最好的公办初中（所有初中仅次于民办《繁体：辦》广幸运飞艇益。）历年中考成绩和北雅一样都在长沙前十甚至前五。初中实力和北雅旗鼓相当，在整个雅礼教育集团，和北雅都仅次于民办中雅。也许因为中雅这几年异军突起吧
这小区就8栋，虽然是2011年的楼盘，但还是有点儿偏老的感《练：gǎn》觉。
优势：带长沙前五，历年6A率基本都长沙前五，雅礼教育集团一哥南雅学位，小学雨花区前五。处在香樟路万家丽快速路，湘府快速路【拼音：lù】三大主干道及杜花路与雨花区政府双地铁之间，出行非（练：fēi）常便【拼音：biàn】捷。
劣势：小区品质相对较差，虽然才[繁体：纔]十年，但感觉[繁：覺]像20年以上社区，不人车分流。小区中间有个坡，带阶梯，对于部分楼栋业主出行极其不便，物业一般。可选户型少。
旭辉御府，和泓梅溪四季，配套岳麓区(拼音：qū)公办第三初中（第一长郡双语，第二麓山国际），梅溪湖，麓谷片区最好初中——长郡梅溪湖中学。历年中考成绩稳进在长沙前十，最好的好像拿过第六，小区环境也比较新[pinyin：xīn]。
优势：品质算好，物业（读：yè）管理严格，交通出行相对较好。
劣势：小区不算人车分流[pinyin：liú]，小学一般般。
和泓梅溪四季：
优（繁：優）势亚博体育：品质社区，人车分流，离地铁最近出行便捷。
劣势：绿化一般般，进出小区得走楼梯或上电梯，临主干道会{pinyin：huì}吵，物wù 业一般般。
至于第三梯队：金茂梅溪湖配套师大附中梅溪湖中(练：zhōng)学，单价20000，小区品（pinyin：pǐn）质不错。
北辰三角洲配套长雅中学，单价17000。地(练：dì)段物业都不错。
第三梯队都是小区环境幸运飞艇好，但论学校的排名，可[读：kě]能与第一梯队与第二梯队还是有差距。
长沙公办初中排名(练：míng)（依据历年6A率和师资力量）
1.长郡双(繁：雙)语实验中学
2.麓山国际实{pinyin：shí}验中学
3.雅礼实验《繁体：驗》中学
4.南（pinyin：nán）雅中学
5.开云体育北雅中zhōng 学
6.明【拼音：míng】德华兴中学
7.长郡梅溪(练：xī)湖中学
8.师大附中梅《拼音：méi》溪湖
9.师大附【拼音：fù】中博才中学
10.长雅（pinyin：yǎ）中学
附上长沙六(练：liù)大教育集团旗下学校，其中图中标红的都是长沙公办前十初中
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