电梯日常维护保养和维修有什么区别？1#29我国《特种设备安全监察条例》第三十一条规定“电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查
电梯日常维护保养和维修有什么区别？
1#29我国《特种设备安全监察条例》第三十一条规定“电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。”。2#29第三澳门永利十二条”电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要（读：yào）求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
3#29电梯澳门新葡京的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。”由此可见，电梯的日常维【繁：維】护保养活动受到了国家法律法规的严格约束。
电梯的维修和保养是谁负责，维护周期是多少？
电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。电梯的维护周期是每年由技术监督局进行年检，其他的维护内容的周期按电梯厂家规定。 电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。 《物业服务定价成本监审办法》第九条规定：“物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部澳门新葡京位共用设施设备的正常使shǐ 用和运行、维护保养所需的费用
不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费，应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。
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