大家认为房屋什么户型算好户型？因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。户型差的房子不能买吗？能买，一二线城市的中心区域，再烂都有人买。人家那是没有选择的余地
大家认为房屋什么户型算好户型？
因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。户型差的房子不能买吗？能买，一二线城市的中心区域，再烂都有人买。人家那是没有选择的余地，是好是坏都要兜着，有选择余地当然要选个好的，住起来更舒服，那什么是好户型呢？如果你讲究风水，基本【读：běn】没《繁体：沒》有好户型了：进门对着《zhe》主卧门，不行；进门对着卫生间门，不行；进门对着阳台，不行；北阳台对着南阳台，不行；卫生间在中间，不行……
在飞墨君眼里，户型[pinyin：xíng]好不好主要看采光、通风【pinyin：fēng】、功能分区等，首先下面这五种户型就（练：jiù）别买——
手枪（读：qiāng）形➢
刀{dāo}把形➢
三（读：sān）角形➢
澳门新葡京锯(繁：鋸)齿形➢
走开云体育廊[pinyin：láng]式➢
为什么《繁：麼》这五种户型不能买？这其中隐藏着户型选择的秘[繁体：祕]密，且听飞墨君细细道来。选户型的前提是会看户型，先给大家科普下，户型图[繁：圖]中的各种图标指的是什么。
是不是很简单明了？会看户型皇冠体育了，我们就一起来看看什么是{shì}好户型。
1进深开间与户型方{pinyin：fāng}正
进深：住zhù 宅长度
开间：住宅宽度，主{读：zhǔ}要采光面。
进深过大面宽过小房(fáng)子采光通风不好，进深偏小面宽过大又不保温，它们俩的比例在1：1.5是最合(繁：閤)适的。
进深和开间的比例关乎着户(繁体：戶)型的方正，不方正(拼音：zhèng)就会出现鸡肋空间，家具不好摆，浪费面积多。
这种很多尖角、异形空间的户[hù]型还是算了。
2采光与朝向《繁：嚮》
房子想要住起来（繁体：來）直播吧舒服，采光第一重要。
朝南的房子[练：zi]采光最好。
朝北采光差，但夏天(tiān)很凉快。
朝西最《拼音：zuì》大的问题是西晒，夏天很热。
朝东上午采光好，可以体验太阳晒屁{pì}股叫醒服务。
这张动图演示了朝北房子的采光，阳光不能直射到房间内，只能在晚《读：wǎn》上看看夕[练：xī]阳(繁：陽)。
3采光（pinyin：guāng）与窗户
没有窗户的房《拼音：fáng》间被称为暗室，没有直接采光，中间户经常有这样的困扰。
除{练：chú}了小储藏室，客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、书房等活(pinyin：huó)动空间都要有窗户。
没有窗户的房fáng 间真的很压抑，即使只有半扇30cm的小窗，白天也（读：yě）能引入自然光不用开灯了，通风条件也会好【拼音：hǎo】很多。
4通风和南（pinyin：nán）北通透
通风是选户型第二重要的考虑《繁：慮》因《读：yīn》素，我们都知道房子要南北通透[练：tòu]通风才好，但南北都有窗就通透了吗？
不澳门新葡京{练：bù}是。
南北通透的意思是室（shì）内空气形成对流，必须要达到这几个条件：
1、房间分居南北，房门对房门，通《拼音：tōng》风顺畅；
2、南面阳台、客厅、餐厅、北（běi）面阳台要连成一线；
3、短进（读：jìn）深、大开间的布局，光线充足。
5动《繁：動》静分区
动区：居家活动比较频《繁：頻》繁的地方，比如[练：rú]玄关、客厅、餐厅、走廊、厨《繁体：廚》房、卫生间、阳台，这些区域比较吵闹。
静区：居家活动少、私密《拼音：mì》性高的地方，比如卧室(读：shì)、书房，这些区域比较安静。
动静分区的意识是把这两个区域分离【繁体：離】开来，减少彼此的交叉和干扰，保证了静区的隐私(繁体：俬)外漏。
比如说(繁体：說)卧室，如果混在动区里，客人一不小心就会乱入，我的房{pinyin：fáng}间即使不乱也不想《拼音：xiǎng》给别人看。
6动线合理[pinyin：lǐ]
动线指的是家人的活动路线，分为居住《拼音：zhù》动线、访客动线和家务动线。
居住动线最优是从[拼音：cóng]客厅直接到达卧室；
访客动线是客人从{练：cóng}入户到客厅、阳台再到卫生间的路线，要跟居住动线、家务动线没有交叉，不影(yǐng)响家人休息和工作；
家务动线{繁体：線}要简洁流畅，干活更轻松，还要避开卧室区。
7房间大小[练：xiǎo]合适
以前90平是两室两厅一卫【练：wèi】，现在的90平是三室两厅两卫，房子也没法变大，只能把房间变小了，这就导致（繁体：緻）有的房《拼音：fáng》间很小，住起来拥挤。
有钱买舒适型【练：xíng】甚至享受型，没钱（繁体：錢）只能买经济（繁体：濟）型，但买经济型不代表抛弃了舒适度，也要注意每个空间的大小。
客厅如果面宽在3.6m或以上【读：shàng】，面积在14㎡或以上，客厅会相对舒适。
主卧（繁体：臥）面积在14㎡或以上，可放下2m宽的双人大床。
次卧面积在9㎡或以上，可放下1.5m宽的单人rén 床。
卫生间的大【拼音：dà】小应在4㎡或以上较为合适。
厨房在5㎡或以上较[繁：較]为合适。
采光好、通风[拼音：fēng]好、动静分区、动线合理、功能区大小合适，这样的户[繁：戶]型也太完美了，真的存在吗？
存在的，只是你(练：nǐ)买不到而已。
大多《读：duō》数人的户型或多或少都会些缺陷，也不用一味追求完美，不完美也是可以靠设计与改造来拯救的《de》，比如说增加采光、改善通风等。
但设计与改造{pinyin：zào}的前提是没有太多承重墙，承重墙《繁体：牆》不能动是装修的原则问题，设计师（繁体：師）一看到全是承重墙的户型就会头疼，根本没有改动的余地了。
看到这里，你学会看户型好坏了《繁：瞭》吗？下面考考你，前面说的五种奇葩户型：手{pinyin：shǒu}枪(繁：槍)形、刀把形、三角形、锯齿形、走廊式，都有哪些缺陷？
答案(pinyin：àn)在这里——
买房选哪几层较好？如何选择好户型？
大家好，我是有这三年房地产销售经验的英琦，随着社会高速发展，人们对生活质量上的追求，买房更是已经成为结婚或者定居的标配，那么一栋楼房从1层到18-32层不等.下面我来给大家分析下楼房层数之间的优点与缺点，大家就知道如何选择了。1、底部楼层1-4层
相信我们在看房的时候一说家里有老人孩子，置业顾问都会跟你推荐底部1-4楼层，说自带花园或者有一个很大的阳台，尤其是家里有老人小孩的，为了安全也愿意选择2-4层，底部楼层也有很多劣势，如果小区小房子靠近街道，不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音严重，要是大的小区最主要一点底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，需整日开灯；若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫，物业不达标，还要考虑落叶垃圾。由于楼层高度问题或者防盗网等等问题，容易被盗。2、中间楼层5-11层
5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋三十几层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜。9-11层优势光线足，植被无法达到，由于楼层越高空气质量越来越差。3、中高部12-16层
12层以上中高层楼房视野开阔，温度比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或其他事件逃跑是不容易的，处于不上不下位置。4、高部楼层 16层以上
16层以上水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。那么顶层问题最严重，隔热层和防水层做不好，夏天太阳照射温度较高，下雨渗漏问题。再加上火灾，高部楼层逃生最困难的，买房的时候需认真考虑。大家在买房的时候会发现由于楼层的原因，购房中心会有相应的所谓优惠，但千万请酌情思考，毕竟要住一辈【pinyin：bèi】子，不是一天两天，中部楼层从安全、光线、健康来说都是最（读：zuì）佳选择。
户型的选择
下面我和大家说说房屋的朝向要注意以下几个方面：1、卧室：朝南是最好，朝南以外，朝东、东南、东北【读：běi】也是可以的，切记不要选[繁体：選]择朝西。
2、客厅：同卧《繁体：臥》室一样，最好朝南。客厅有足够的采光，同时也要注意空气(繁：氣)流通；
3、厨房：切记不要朝北，有可《练：kě》能发生油烟倒灌；
4、卫生间：不要朝西，会因为太潮湿细菌滋生（pinyin：shēng）。
至于户型大小选择要看自己对空间[繁：間]的追求，大房子收拾卫生（pinyin：shēng）麻烦，当然看经(繁：經)济收入，条件好可以请钟点工，小房子只要布局安排合理也是很好的选择，适合一般家庭。
以【yǐ】上是[练：shì]我分享给大家关于选择楼层及户型的注意事项，希望能帮助到您。英琦在这里祝愿大家早日找到属于自己房子。
关注：英琦的幸福家庭，了解更多生活！
买房选哪几层较好？如何选择好户型？
大家好，我是有这三年房地产销售经验的英琦，随着社会高速发展，人们对生活质量上的追求，买房更是已经成为结婚或者定居的标配，那么一栋楼房从1层到18-32层不等.下面我来给大家分析下楼房层数之间的优点与缺点，大家就知道如何选择了。1、底部楼层1-4层
相信我们在看房的时候一说家里有老人孩子，置业顾问都会跟你推荐底部1-4楼层，说自带花园或者有一个很大的阳台，尤其是家里有老人小孩的，为了安全也愿意选择2-4层，底部楼层也有很多劣势，如果小区小房子靠近街道，不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音严重，要是大的小区最主要一点底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，需整日开灯；若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫，物业不达标，还要考虑落叶垃圾。由于楼层高度问题或者防盗网等等问题，容易被盗。2、中间楼层5-11层
5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋三十几层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜。9-11层优势光线足，植被无法达到，由于楼层越高空气质量越来越差。3、中高部12-16层
12层以上中高层楼房视野开阔，温度比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或其他事件逃跑是不容易的，处于不上不下位置。4、高部楼层 16层以上
16层以上水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。那么顶层问题最严重，隔热层和防水层做不好，夏天太阳照射温度较高，下雨渗漏问题。再加上火灾，高部楼层逃生最困难的，买房的时候需认真考虑。大家在买房【拼音：fáng】的时候会发现由于楼层(繁：層)的原因，购房中心会有相应的所谓优惠，但千万请酌情思考，毕竟要住一辈子，不是一天两天，中部楼层从安全、光线、健康来说都是最佳选择。
户型的选择
下面我和大家说说房屋的朝向要注意以下几个方面：1、卧室：朝《读：cháo》南是最好（hǎo），朝南以外，朝东、东南、东北也是可以的，切记不要选择朝西。
2、客厅：同《繁体：衕》卧室一样，最好朝南。客（练：kè）厅有足够的采光，同时也要注《繁：註》意空气流通；
3、厨房：切记不要{练：yào}朝北，有可能发生油烟倒灌；
4、卫生间：不要朝西，会因为太潮湿细菌滋{练：zī}生。
至于户型大小选择要看自己对空间的追求，大房子收拾卫生麻烦，当然看经济收入，条件好可以请钟点工，小房子只要布局安排合理也是很好的选择，适合一般家庭。
以上是我分享给大家关于选择楼层及户型的注意事项，希望能帮（繁：幫）助到您。英琦在这里祝愿大家早日找到属(繁：屬)于自己房子【拼音：zi】。
关注：英琦的幸福家庭，了解更多生活！
本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/46602.html
房子户型{xíng}有哪几种转载请注明出处来源
