地下停车场是否算入建筑面积？是否参与分摊土地面积？地下停车场，计算建筑面积，但建筑面积，不计算容积率，所谓分摊面积，是指地下停车埸的建筑面积，是否计入容积率的面积，目前，中国各地法规，地下建筑面积，不计入容积率！过去几十年来的地下停车库，到底是否计入了住房公摊面积？在新楼盘推出的加格，就已抱挎公摊面积
地下停车场是否算入建筑面积？是否参与分摊土地面积？
地下停车场，计算建筑面积，但建筑面积，不计算容积率，所谓分摊面积，是指地下停车埸的建筑面积，是否计入容积率的面积，目前，中国各地法规，地下建筑面积，不计入容积率！
过去几十年来的地下停车库，到底是否计入了住房公摊面积？
在新楼盘推出的加格，就已抱挎公摊面积。因为所有的成本核算，才退价格。所以车库，停车位，广告墙，都在地下车库算在公摊面积里了吗？为什么？
不能算。公摊面积指该楼层的公共面积及底层超过《繁：過》标准层公共部分澳门金沙以及屋面楼梯丶电梯所占面积。其它是属于公共安全、消防等所占面积不应加入公摊面积。如公共地下室通向住宅楼郎分，屋面用于公共安全的消防水箱间、配套的配电室等等，都不应算入公摊面积中。
公摊面积一般指住宅从有住宅层算起，像底丶二、三丶四层为商业用房，五层以上为住宅的，一~四层通往住宅的电梯、楼梯等等都不能算入公澳门伦敦人摊面积。那只能是房产商为使住宅正确{pinyin：què}使用而提供的必须的公共面积，否则住宅使用功能不成立。
公摊有讲究的，否则房地产商用于公共服务的建筑如大门、物业公司办公楼以及小区门卫房都计入怎办?
请住户们把世界杯握好，分摊的面积的包bāo 含。
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