为什么最近上海（练：hǎi）房租降了

现在是2020年11月了，房价会不会降啊，那么多人还抢着买呢？房价全面的普降大降是不可能的，想都别想了，房价下降的城市很多，可以说，未来会有大部分城市的房价一定是会下降了，但是，也会有一些城市的房价，不但不会下降，还会继续上涨的

现在是2020年11月了，房价会不会降啊，那么多人还抢着买呢？

房价全面的普降大降是不可能的，想都别想了，房价下降的城市很多，可以说，未来会有大部分城市的房价一定是会下降了，但是，也会有一些城市的房价，不但不会下降，还会继续上涨的。

这就是楼市分化，全面的大涨普涨不（读：bù）可能，全面的普跌大跌也是不可能的。

全澳门巴黎人面大涨普（pǔ）涨肯定不会出现。

一方面，是因为现在的政策不允许，房住不【bù】炒是主基调，去房地产的金融属性，让房地产回归居住属性，这是未来房地产调控的长久之计，现阶段，不管是哪个城市，一旦房价上涨幅度过大，随之而来的就是楼市调控力度的加大，因城施策，一城一策，从大环境方面来说，房价大幅度上涨的先天条件已经(繁体：經)不存在了。

另外一方面，棚改结束了，人为催生的楼市购(繁体：購)买力也已经释放差不多了，并且，我国的城镇化已经高达60%以上了，未来进城的农民，已经没【méi】有那么多了（繁：瞭），也就是说，现在的楼市中，已经没有或者说已经很很少有刚需购房者了，未来不会再有大批量的楼市购买力了。

房价普跌大跌也是不可能的，主要原因就是楼市的调控，我们经常说楼市调控是为了防止房价上涨，事实上，从其他方面极速赛车/北京赛车来说，楼市调控也是为(拼音：wèi)了防止房价大跌。

而实际情况也yě 是不允许，也不能让房价大跌的。

第一，我国普通家庭的大部分资产，普通家庭有超过70%以上的资产都在房产上，房价大跌，会让普通家庭的资产缩水严重，容易造成不稳定。

第二，如果房价大跌，会对经济发展相当大澳门永利的不利影响，现阶段，房地产行业还是属于支（zhī）柱产业，涉及到上下游五十多个行业。

第三，我国居民的负债，基本上都集中在房贷上，包括企业贷款，也是以房产抵押为主，也就是说现（繁体：現）在的银行贷款基本上都是以房产抵押为主，澳门新葡京如果房价短期内大跌，容易造成系统性金融风险。

所以说，房价下跌是必然的(拼音：de)，但是，不会是全面的房价普跌，而是经济欠发世界杯达，人口流失严重的城市，房价会下跌，也是缓慢下跌，不会快速且大幅度下跌的。