商丘市日《读：rì》月湖最新房价

在一二线城市，小面积30-40平的一房一厅，您认为值得购买吗？30-40平方米真的不值得投资。事实上，这确实值得投资。这是市中心的一幢大别墅，但大多数人买不起。1、别墅占地面积大，容积率低，这一点非常重要，即使别墅卖不出去，后面规划的城市小高层也能赚大钱

在一二线城市，小面积30-40平的一房一厅，您认为值得购买吗？

30-40平方米真的不值得投资。事实上，这确实值得投资。这是市中心的一幢大别墅，但大多数人买不起。

1、别墅占地面积大，容积率低，这一{yī}点非常重要，即使别墅卖不出去，后面规guī 划的城市小高层也能赚大钱。

2、别[繁：彆]墅易拆，高层建筑不能拆，没人拆，要重建，别墅好拆。

3、有钱人改善住房时不会考虑高楼。他们都想到别墅。富《练：fù》人【pinyin：rén】从别墅做起是可靠的。穷《繁体：窮》人买不起高楼大厦。公平地说，有价无市

更直接世界杯地说，它不值钱。你在垃圾[pinyin：jī]上花了很多钱。

4、现在城市在扩张，人口开始分散。再过几年，一二线城市的小平方米将面临无人出租、无人接手的局面。没有房子的时候，每【拼音：měi】个人都想买一套小房fáng 子。现在房子多了，大家都想买大房子。租房（读：fáng）子的人不想要小房子

入口的优点：入口左侧留有空间，厨房门洞的薄壁为鞋柜和后期改造留有空间。缺点：1。鞋柜空间不够。2厨房门与浴室门直接相对，是水分配中的火对水。容易生病或易怒，不利于身心健康

厨房优点：空间可以，有客厅阳台，预留洗（xǐ）衣[练：yī]机。缺点：根据户型，如果不换，厨柜太小，实用功能差，而且没有放冰箱的地方。

卫生《练：shēn澳门威尼斯人g》间的优点，空间没有问题，可以做干湿分离，缺点：没有窗户，通风效果不是很好

客厅的优点《繁体：點》：空间方正[练：zhèng]，利（拼音：lì）用率高，或者很好的缺点：没有阳台，不方便晾晒衣服

卧【pinyin：wò】室的优点：房间方正，空间好亚博体育缺点：如果是女生，梳妆台位置很紧

户型的优点(繁：點)在户型图中体现出来，房屋左侧和下方的墙面被去掉

墙面优化效果：1。鞋柜可扩大，增加储物空间，满足日常（练：c娱乐城háng）生活需要。在配水过程中避免了水火对立的局面，解决了这一问题。

优化方【拼音：fāng】案1

优化后的优点：1。家用鞋xié 柜的储物空间变大，增加了更实用的空间

2。厨房墙面(繁：麪)改了之后，橱柜明显更方便使用，而且增加了电器面积，所以洗、切、炒都更方便，空间变大了，视野和采光也更gèng 好了。

3. 冰箱放在鞋柜后面，与墙面基本平齐，空间的完《拼音：wán》整性较好。

4. 浴室（读：shì）可以干湿分开

5。卧室衣柜的宽度可以【pinyin：yǐ】达到1.8米左{zuǒ}右，顶部和门洞可以做成挂柜，增加储物空间。可以放1.8*2米的床，右下角可以考虑放梳妆台或简易书桌

6。客厅你可以用L型沙发，累了[繁：瞭]可以暂时休息，也可以在阳光下沐浴。在电视墙的右【拼音：yòu】下角，你也可以考虑书桌和电视墙的结合，这样如果你是情侣或年轻情侣，在外面玩电（读：diàn）脑不会影响他或她在卧室休息。

7. 如果是吊顶，建议平顶澳门金沙挂在鞋柜《繁体：櫃》处，客厅挂150边或顶角线

8。主装修是后期的软《繁体：軟》装饰，突出了空间，有效果

第二个蓝色区域的优化方案，如果是承重墙，是不能改的，但不能装门形成整体空间，而衣架是装在小阳台上晾衣服的。