住房公积金的缴纳条件？所谓“在岗职工”，简而言之，是指与本单位签订劳动合同或者劳动合同，属于稳定的劳动关系，为本单位提供劳动，由本单位支付工资，属于稳定的劳动关系，本单位必须为其缴纳住房公积金的职工。根据《公积金管理条例》，国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体都属于必须缴纳公积金的单位范围住房公积金
住房公积金的缴纳条件？
所谓“在岗职工”，简而言之，是指与本单位签订劳动合同或者劳动合同，属于稳定的劳动关系，为本单位提供劳动，由本单位支付工资，属于稳定的劳动关系，本单位必须为其缴纳住房公积金的职工。根据《公积金管理条例》，国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体都属于必须缴纳公积金的单位范围住房公积金。上述单位的职工必须缴纳住房公积金。
发展信息：住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性和强制性。主要用于员工购买、建造、改建、大修、装修自己的房屋或支付租金。公积金主要由国家机(拼音：jī)关事业开云体育单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其从业人员缴存。
公积金买房有什么好处和限制条件？
让我们来分析一下公积金贷款买房的优势吧公积金贷款买房的利[读：lì]率比较便宜，减轻了月供压力
！2020年7月20日，全国商业贷款利率为4.9%，（我们均以5年【拼音：nián】以上为标准，下同）第一套住房利率上浮10%-25%，即5.39%-6.125%，第二套住房利率上浮25%-50%，即10%-25%，而公积金贷款利率为3.25%，比商业贷款低[读：dī]2.14%-4.1%。以贷款50万元为例，贷（繁：貸）款期限为30年。商业贷款月还款额2804.53-3444.86元（30年期利息合计5096-74.01万元），公积金贷款月还款额仅2176.03元（30年期利息合计28.33万元），50万元，少628.5-1268.83元，（30年总利息低于226300-456800）
]，公积金购房首付比例下调。一般来说，首套房首{pinyin：shǒu}付比例为20%，二套房首付比例为40%，商业贷款首付比例为30%，二套房首付比例为50%，无形中zhōng 减轻了购房者的首付压力
！公积金贷（繁：貸）款的住房贷款可随时提前还款，无需提前支付违约金。但在签订商业贷款抵（繁：牴）押合同时，一般规定部分银行一年、三年、甚至五【练：wǔ】年内不能提前还款（多数银行为1-3年），否则需支付剩余本金1%-3%的违约金，或者每月支付1-3个月的供货作为违约金！（视银行内部政策而定）
]，使用公积金贷款后，除第一个月还款外，第二个月不用还房贷。每月20日，您直接从您的公积金账户中扣除每月还款！公积金账户无钱时，借款【pinyin：kuǎn】人银行卡上的钱将被bèi 扣除
！此外，公积金贷款还有一些限制：。以武汉为例，首套住房公积金贷款最高额度为70万元，第二套住房公积金贷款最高额度{pinyin：dù}为50万元。（每个城市都（读：dōu）有限xiàn 制
城市越大，公积金贷款额度就越高。这需要根据各城市公积金中心设定的最高额度来看。）如果住房贷款额é 度大于公积金贷款的最【练：zuì】高额度，那么我们就要提高首付比例，或者采用组合贷款的方式！以下是计算公积（繁：積）金可贷额度的公式
！，使用公积金贷款，一开始办理起来会很麻烦，需要（yào）申请公司盖章、银行申请、公积金中心申请，需要跑三个地方，另一个就是公积金审批时间比较长，一般需澳门新葡京要2-3个月左右，而商业贷款只需要半个月到一个半月
公积金贷款有很多限制，如必须连续存款6个月以上【拼音：shàng】（部分城市需要1年以(读：yǐ)上）、不接受补【练：bǔ】缴金额、办理时要求存款状态等
存款基数、账户余额、存(读：cún)款期世界杯限，年龄与这四个因素有关，
公积金可贷金额的【de】计算公式：
第一【拼音：yī】个公式
（贷款期限1，业务贷款期限-还款kuǎn 期限，
2，70或6澳门新葡京0，取决于银行批准(繁体：準)的贷款年龄-我的当前年龄，两个条件同时满足
皇冠体育]第二个（读：gè）公式
]（存款系数六个月0.5，一年0.8，两年1，三至五年1.2，五年以上（读：shàng）1.5）
两个公式同时计算，取最小值，首套房最高价值不超过70万，二《èr》套房不超过70万不超过50万（每个城【练：chéng】市都有自己的额度）
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