恒大顶《繁体：頂》楼为什么更贵

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？一楼和顶楼更难卖。其他楼层也有库存，除非最后有库存。不过，如果顶楼高，价格便宜，就可以卖了（如果能把屋顶花园卷起来就更好了），保温防水的影响不大

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？

一楼和顶楼更难卖。其他楼层也有库存，除非最后有库存。不过，如果顶楼高，价格便宜，就可以卖了（如果能把屋顶花园卷起来就更好了），保温防水的影响不大。现在技术已经很成熟了。再做一次只是个大问题

十一层的顶楼不太好，如果只有十一层，没有复式，就没有必要买。

我住的房子是一栋11层的复式房子，这是shì 我住过的最有生活体验的房子。

别以为我住过这样的房[pinyin：fáng]子，所以我不知道其他房子的优点。

我从事房地产投机已经十多年{读：nián}极速赛车/北京赛车了。我住过很多房子，也有自己的房子。

最好住在11楼的复式房间（繁：間）里。

你为什么认为这样（繁：樣）的房子好？

第一，楼上楼下，动静结合。楼上设计有书房、健身房、儿（繁体：兒）童乐园。如果你想锻炼身体，看书，和孩子们[繁：們]一起玩，你就不会打扰楼(繁：樓)下的邻居。

更完美的是建筑前后的大露台。我们的前露台已经变成了一个小花园，里面有各种花草。基(娱乐城jī)本上，春夏秋冬都有花。

露台后成了一(练：yī)个小花园，种了一些方便生活的，常吃的蔬菜有花椒(读：jiāo)、茄子、西红柿、黄瓜等，还扛着两棵藤蔓。

不要小看这个小花园。有些家庭可以经常吃自己纯绿色无污澳门新葡京染的蔬菜。葡萄熟了{pinyin：le}，一家人吃不完。

还有能力带孩子自己种植物，让孩子也世界杯种些花，什么玉米、土豆，让孩子自己浇水，等等。孩子们喜欢观察植物的生长，这样可（kě）以锻炼他们的动手能力，亲近大自然。

第二，视野特别好，灯光很耀眼。都在顶楼。我不需要知道风景。会很好的。

第三，隐私【繁体：俬】是好的。别墅里还有一[pinyin：yī]个小院。不过，别墅的院子就在楼下。没有隐私。不管你做什么，你都[读：dōu]会暴露在别人的眼睛里

第四，蚊子很少。在夏天，只有少{练：shǎo}数偶尔。

不要担心【练：xīn】太阳。天气很热（繁：熱）。夏天你住的地方都很热。你得打开空调。那只是为了打开顶楼(繁：樓)的空调

不要担心漏水。装修的时候，多做几层防水层就行了。我们家活到现在(读：zài)，还没说过漏水的事《拼音：shì》。

真的，11楼的顶层复（读：fù）式公寓是最好的。六楼澳门新葡京的复式公寓视野更差。30楼的复式公寓太高了。11楼最合适。

当然《读：rán》。