住【zhù】宅小区容积率计算公式

房产容积率怎么算？容积率/容积率：项目总建筑面积与总用地面积之比。计算公式：容积率=总建筑面积／总用地面积。当建筑高度超过8米时，计算容积率时，楼层建筑面积加倍。容积率越低，居民的舒适度就越高，否则舒适度就越低

房产容积率怎么算？

容积率/容积率：项目总建筑面积与总用地面积之比。计算公式：容积率=总建筑面积／总用地面积。当建筑高度超过8米时，计算容积率时，楼层建筑面积加倍

容积率越低，居民的舒适度就越高，澳门金沙否则舒适度就越低。所谓“容积率”，是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比。对于开发商来说，容积率决定了地【dì】价成本在住宅中的比重，而对于家庭来说，容积率直接关系到居住舒适度

绿地率也是如此。绿地率越高，容积率越低，建筑密度越低，开发商可以用来回收资金的面积就越少，居民也就越舒适。这两个比率决定了项目是从人世界杯们的生活需要的角度设计社区，还是从纯粹赚钱的角度设(繁体：設)计社区

好的住宅小区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅容积率不超过3，绿地容积率不低于30%。然而，由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能完成。