15年楼龄值得买吗(繁：嗎)

十年房龄的二手房值得买吗？再住十年转卖会升值吗？如果买来自住10年，可以考虑买，但10年以后的事就不好说了！十年房龄的二手房的只要价格相对合理，房证满2年，基本可以考虑入住，房龄15年以内基本还算新，但超过15年到30年一般可自住也可对外出租

十年房龄的二手房值得买吗？再住十年转卖会升值吗？

十年房龄的二手房的只要价格相对合理，房证满2年，基本可以考虑入住，房龄15年以内基本还算新，但超过15年到30年一般可自住也可对外出租。

这就要看题主所选的二手房是否有一定的成长性，所在小区是{练：shì}澳门威尼斯人否处于发展中的小区，如果是发展中的小区，未来10年能持平或微赚的可能性还是大的。

但如果本身就是相对成熟小区，棚改的时候《练：hòu》没拆，交易时溢价很高（相对当年的购买娱乐城价）这种房可买可不买，全由自己判断，从居住的角度来讲，只能勉强推荐。

如果小区是房改房或安置房之类，这种房《读：fáng》后期保值升值的可能性几乎没有，而且因世界杯为人群混杂，后期生活多有不便。

所以，选二手房也是一门学问，需要综合考虑许多因素才能决定！

我南京20年房龄房子，99年之前政府划拨土地性质的住宅房子，不动产中心说这种房子没有使用年限，政府也不会轻易收回，交易过户也不需要缴纳土地出让金，你觉得能不能买。

看这两三年的行情，其实是降了的，估计再等等，先别买。新房子地价贵，卖出来也肯定贵，但是可以等老房子再旧一点再买

地段好25年都能买

投资方面，这种房子没有可取之处。

本身小县城的房子流通性就不好，再加上老房（练：fáng）子就更难卖了。

如果你考虑自住，且短时间内不考虑澳门威尼斯人(繁：慮)置换，觉得学区、生活配套、什么都满意是可以考虑的。

如果考虑置换的，都建议你不要考虑，十几年前基本没有大开发商在小县城开拓市场(chǎng)极速赛车/北京赛车的，质量问题可能本身就存在，房子时间一长，问题会越来越多。

如果你手头资金不宽裕的话，建议可以买10年的房子。一来10年的房子时间还不是很久，不像老旧小区破烂不堪，居住起来感觉还不错；二来二手房主要是价格实惠，比新建高层小区便宜差不多一半的钱，如果急需买，手头不宽裕，可以买这种房子，记得一定把过户手续办好。