做房【fáng】产中介

现在哪个房产中介比较靠谱？房产中介是一个平台，有营业执照，在当地有良好的信誉可以，主要为您选择最重要的房子。如果你想推荐，可以选择“安家”，找个像锦绣一样的房子。她手里有许多房子。如果你想买一套老洋房，你可以找徐阿姨

现在哪个房产中介比较靠谱？

想卖房，有哪些靠谱的中介？

现在卖房除了贝壳58赶集网链家这些中介平台，有其他选择吗？

2. 网上很[读：hěn]多信息仅供参考，大部【拼音：bù】分购房者都是现场的。所以好房子不怕没人买。

出租房子找哪家中介比较好？求有经验者回答，要靠谱的，怕被坑？

我们通过中介租房时应该注意什么？根据证件确认：需要核对房产（繁：產）证和身份证。（找中介的，需要看中介工【练：gōng】商部门批准的营业执照、税务登记证、市房管局出具的资质证明），核对房产证，签订正式合同。只有持有房产证的房屋才有资格签订正式租赁合同

一般来说，中介筛选会检查房【fáng】东的资质。当房产证无法提供，产权人不明确时，由于无法明澳门金沙确区分房东的责任，承租人的合法权益就无法得到保障。2提前终止合同

如果在合同期内【练：nèi】，由于工作和生活的变化而可能改gǎi 变租赁地点，承租人必须在合同中同意。因工作调动等原因需要提《tí》前解除合同的，业主应退还定金，以维护自身权益。如果规定了处罚，尽量与中介协商，少交

3、 水、电、气的成(练：chéng)本，水、电、煤的交接。一些xiē 房东可能没有结清多余的账单。房屋出租前，出租人需支付水、电、暖、气（天然气）等费用

询问房屋内（繁：內）家具、电器等设施的使用是否需要额外收费[繁：費]，维修[繁体：脩]费用由谁承担。打听水、电、气、家具、家电、物业费、健康费、有线电视费（有些不必要的东西是不需要的，因为房主一般会要求你交押金）、宽带费等等。一般来说，除了物业费和医疗费，租房者还要支付

4、 在维修费合同中，应该明确谁负【pinyin：fù】责设备的维修，谁来支付维修费。比如水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有yǒu 些东西在使用过程中会随着时间的推移而老化损坏。维修费是谁的

注意冰箱和空调，会有氟的问题。如果是纯氟，车主将对非人为泄漏的氟负责。当房屋设施出现问题或自然老化时，谁来承担维修费用？5检查确认房间内的物品，并记下房东提供的【拼音：de】物品是否缺少必要的生活用品：冰箱、洗衣机、空调等，检查所有物品是否能正常(练：cháng)使用，各种电器、热水器、取暖器、煤气、插座、卫生间、浴缸、水shuǐ 龙头、炉灶等，吸油烟机、水、门窗、床、电灯等避免纠纷

如果你不需要房东送的昂贵的东西，不要强迫自己去保存。检查卫生间是否漏水，卫生间淋浴喷头是否结实，热水是否能排出，卫亚博体育生间门是否损坏，水管是否到处漏水，屋顶是否漏水（如果你想知道水管是否漏水，你可以看到水管周围是否有水垢，水是否变黄）。检查房间的门和锁、地板和角落以及家具是否损坏，家具是否损{pinyin：sǔn}坏

记录所(读：suǒ)有物品的新旧程度和损坏情况。注：所《suǒ》有设备、家具【练：jù】、新旧物品均应写在合同中，一般附在合同末尾。在检查完房子里的物品后再签合同

人为损坏的，应当赔偿损失shī 。因电器老化造成的de ，不予赔偿。（2） 签订合同时，核对房产证复印件和房产证上【拼音：shàng】姓名的人的身份证或者委托书

最重要的是，要注意中介公司是否与原房东签订了《中国房屋租赁合同》，合同中是否有原房东允许中介代为办理房屋租赁手续、收取租金的条款。因为中介有可能只租房子，而不通知原房东要加价转租。一旦原房东发现房子在他事先不知情的情况下被转租，他一定会要求收回房子

这样一来，消费者与[繁体：與]中介签（繁：籤）订的租赁合同就会失效，消费者只能先搬家【练：jiā】再追究中介的责任。（3） 最后，还要注意中介与原房东之间的合同期限和违约责任。这样，我们在与中介签订合同时就可以参照这些条款

一是可kě 以有效避免超时租赁。世界杯第二，我们可以拿到原房东违约收回房屋时应该得到的违约金，以免承担更多不必要的损失。（4） 签订合同时，应当由三方签字，并由中介机构盖章

付款时，应收取正规服务业专用发票。简而幸运飞艇言之zhī ，租房时一定要三思而后行。看房一定要想清楚，到底好不好，多做比较

探员都很黑。他们想从你身上拿走更多的钱。别被他[读：tā]们愚弄了

亚博体育他们付了定金，匆匆地签了（读：le）合同。不过，记住不要把钱放进别人的口袋里。太晚了！

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