第一套全款第二套首付多少(拼音：shǎo)

首套房全款买了，第二套房贷款的话首付几成呢？谢谢你的邀请。每个地区的政策可能不同。主要问题并没有具体说明它属于哪个地区。让我以广州为例。第一种情况：全款在外地买房。因为是全款买的，没有贷款，房子在别的地方，不是在广州

首套房全款买了，第二套房贷款的话首付几成呢？

谢谢你的邀请。

每个地区的政策可能不同。主要问题并没有具体说明(读：mí世界杯ng)它属于哪个地区。让我以广州为例。

澳门新葡京第一种情况：全款在外地（dì）买房。

因为是全款买的，没有贷款，房子在别的地方，不是在广州。所以，广州市房管局查不到你名下有房产，就等于你名下没有房产。在这种情况下，在广州买房按首套房【fáng】计算，最低首付fù 30%。

皇冠体育第二种情（读：qíng）况：广州全额付款。

全额购买，无贷款。在广州市房管局名下可以找到一处房产。那么，在广州买房属于第二套房。

在这种情况下（读：xià），还有两liǎng 种情况。首先，如果购买第二套豪宅，首付至少要五成。其次，第二套是{pinyin：shì}豪宅，首付至少七成。

以上是可能出现的情澳门新葡京况，希望能有所帮《繁：幫》助。

建议您先支付50%或60%的首付，然后再在银行按揭贷款15年或20年。记住一点。一些银行默认贷款期限为30年，因此必须坚持15年或20年。如果合作银行不坚持你贷款30年，他们必须选择“等额本金”的还款方式。

我为什么要告诉你这么清楚？从银行的角度看，我想你开云体育借30年，所以贷款利息比本金高得多。如(拼音：rú)果借50万元，加上利息，30年后大约102万。

让您选择“等额本金”的还款方式，方便您。如果资金充裕，可以yǐ 在3年正常还款后随时提前还贷，以节省部分房贷利息{pinyin：xī}。

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