安庆楼梯房改电梯【tī】

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。怎样分摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业主反复协商，吸取其他地区的成功经验，反复对比，才能最终确定

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？

老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。

怎样分摊，业主才会比《练：bǐ》较容易接受？这需要有关部门和业主反复协商，吸取其他地区的成功经验(繁体：驗)，反复对比，才能最终确定。

从全国的（de）经验来看，老旧小区楼房加装电梯，比较成熟的分摊办法，就是按照楼层系数来分摊。按照“谁受益，谁拿钱“，“谁收《练：shōu》益多，谁拿钱多“的原则。楼层越高，系数（繁：數）越大，拿钱也就越多。

如广州市某小区的七层老楼，按照上面的原则，七楼的系数（繁：數）为3.4，六楼的系数为2.9，五楼的系数为[繁：爲]2.1，四楼的系数为1.5，三楼的系数为1，一楼二楼系数为0。

杭州某小区，同样的七层老楼，七澳门伦敦人层（读：céng）系数为2.2，六楼系数为1.9，五楼系数为1.6，四楼系数为1.3，三楼系数为1，一楼二楼系数为0。

不【bù】管是哪澳门银河个小区，只要系数为0，就不用拿钱。

那如何按照系数来具体分摊电梯的自费部分，下面我们按照杭州某小区的系数方案来举例说明。

假设电梯的自费金额为30万[繁体：萬]元，一栋七层老楼，从七楼到一楼系数总和为:

每个系[繁：亚博体育係]数平均为:

30万➗8=3.75万

每个系数（繁：數）平均为3.75万元。

用七[pinyin：qī]楼系数2.2✘3.75万=8.25万

六楼系数1.9✘3.75万=7.125万（繁：萬）

五《练：wǔ》楼系数1.6✘3.75万=6万

四楼《繁体：樓》系数1.3✘3.75万=4.875万

三(拼音：sān)楼系数1✘3.75=3.75万

一楼二楼系数《繁体：數》0，

如果是一梯两户，则每户按上述计算结【繁：結】果的1/2。

如果要是按照一梯两户的不《读：bù》同面积来分摊，如七楼一号面积为50平米，二号面积{繁体：積}为100平米，总面积为150平米。

七楼按上面的计算需要拿8.25万元，那每《练：měi》平米就是:

8.2亚博体育5/150=0.055万元（yuán），每平米550元。

一号业主居住面积50✘550=27500元[练：yuán]。

二号业主居住{拼音：zhù}面积100✘550=55000元。

当然，我这是举个例子，实际情况很可能不一样，但是计算原则还是一样的。至于是按照每户，还是按照面积，那《读：nà》就是业主（pinyin：zhǔ）协商的事情了。

我认为，这种按照楼层系数来分摊费用，比较合情合理，大家容róng 易接受。

如果在方案中，有对一楼有补贴的条款[pinyin：kuǎn]，在首先确定补偿金额的前提下，也按照上面的计算方【练：fāng】法来计算每户的补偿金额，越往上面越多一些，相信大家也不会有意见。

总之，老旧小区加装电梯的费用分摊，是一个耐心细致(繁体：緻)的工作《读：zuò》。按照楼层系数来分摊，是一个比较成熟的经验，可以简化很多麻烦，也更容易被业主所接受。