潍坊房价今年会不会跌?个人观点潍坊今年的房价,应该会略有下降,但降幅很小。第一非方本身房价基础较小,虽然近两年房价攀升,但基数仍然不高,没有太大的降价空间。不像青岛济南之类的房价泡沫较多。第二。潍坊人口潜力较差,来了人口少
潍坊房价今年会不会跌?
个人观点潍坊今年的房价,应该会略有下降,但降幅很小。第一非方本身房价基础较小,虽然近两年房价攀升,但基数仍《练:réng》然澳门永利不高,没有太大的降价空间。不像青岛济南之类的房价泡沫较多。
第二。潍坊人口潜力较差,来了人口少。流动人口少。对房产刚性需求不大
所以导《繁澳门新葡京体:導》致库存积压房价必然下降。
第三,更多人选倾向于购买改善性住房而非保障性住房。所以针对房地产市场当中更多保障性住房而言,整体价格肯定开云体育是下降的,但改善性住房价格。应该会比较[繁:較]坚挺,甚至略有上涨。
第四,房产税即将出台,这是[练:shì]国家对于房产[繁体:產]调控的。又一项重大举措应该(繁:該)会对房地产市场造成比较大的冲击。
2020潍坊房价走势如何?
感谢邀请。先说结论,小编不看好潍坊2020年的楼市。也许有人会说,潍(繁体:濰)坊房价在山东省内普【拼音:pǔ】通地级(繁:級)市里明显偏低,像泰安、聊城等经济不如潍坊发达的城市房价就高于潍坊,按理说潍坊房价泡沫较低才对。
但需要注澳门永利意的是,潍坊房价这些年涨不起来是有原因的,和泰安等城市相比,潍坊主城区的城市建成区面积大出很多,房地产开发的数量也要多很多,人口却没有多多少,典型的房比人多,供过于求,房{拼音:fáng}价自然涨不起来。
另外,潍(繁:濰)坊的经济相对发达更多的缘于县域经济的发达,主城区相对弱皇冠体育势,属于典型的小马拉大车,主城区房价不高也属正常。
小编之所以不看好2020年潍坊的房价,是因为2019年开始,大城市房价由于限购普遍下跌,但三、四线城市房价却相对保持了平[pinyin:píng]稳,2020年三、四线城市房价将有很大概率会进行补跌,2020年潍坊房价下【练:xià】挫的可能性很大。
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