烟台新桥花园【yuán】里二手房

烟台办不下房产证的小区多吗？遇到这种情况应该怎么解决？房子，是绝大多数老百姓的主要财产。一套房子，几乎掏空了一个家庭甚至几个家庭的钱包。但是，在很多城市，购房者都会遇到买了房子却办不房产证的情况，这是为何呢？第一，开发商违规建设，导致后期项目无法通过验收

烟台办不下房产证的小区多吗？遇到这种情况应该怎么解决？

房子，是绝大多数老百姓的主要财产。一套房子，几乎掏空了一个家庭甚至几个家庭的钱包。

但是，在很多城市，购房者都会遇到买【练：mǎi】了房子却办(繁体：辦)不房产证的情况，这是（shì）为何呢？

第一，开发商【shāng】违规澳门银河建设，导致后期项目无法通过验收。比如消防验收、更改规划等。

第二，开发商挪用资金，导致项目“难产”，无法继[繁体：繼澳门银河]续后期的有关费用缴纳。

第三，拖欠土（pinyin：tǔ）地出让金。

第四，挪用购房者预先缴纳的公共维修基金甚至契税费用等。

单以烟台为例，到裁判文书网搜索澳门伦敦人“协助办理产权登记”，便可以发现有很多小区的业主起诉开发商主张逾期办证违约金、并要求开发商协（读：xié）助办理产权登记。

个人认为，烟台莱山区成交活【练：huó】跃、房价一路高涨，产权清晰是《练：shì》很关键的一个原因，而其他区域或多或少都会有“买了房子办不了证”的客观事实。如果2019年可以逐步解决这些小区的产证事宜，房产成交会异常活跃，足以影响烟台房产价格。

房住不（b亚博体育ù）炒政策不会改变。

而买到一处产权清晰的房产，将直接影响购房者的婚姻亚博体育家庭、遗产继承、分家析产、交易买[繁：買]卖等诸多环节，对百姓而言意义非凡。