开发商喜欢建高层楼房，一亩地六百六十点六平米，三十层高，万元平米，开发商利润多大？首先你得清楚不是想盖多高就多高的，有个容积率的问题，别管多大后台，容积率限死的，除非是违建，再就是限高的问题。现在住宅用地基本卡死在2.0-2.5左右，100亩地能出13-16万平米，商住的容积率要高，最多不超过4，而且地块限制严苛
开发商喜欢建高层楼房，一亩地六百六十点六平米，三十层高，万元平米，开发商利润多大？
首先你得清楚不是想盖多高就多高的，有个容积率的问题，别管多大后台，容积率限死的，除非是违建，再就是限高的问题。现在住宅用地基本卡死在2.0-2.5左右，100亩地能出13-16万平米，商住的容积率要高，最多不超过4，而且地块限制严苛。11层以下高层建筑成本1800左右，18 1在2100左右，20以上2500，基本不会有超高层
测算土地5亿，实缴的不然不出土地证，后面所有手续都下不来。建筑2500加上其他综合费费用500，总计3000元/平米，共3.9亿元。这个建筑成本全国误差不超过10%，其他就是土地成本了，销售收入自己估算
最多20%配建底商，也就是2.6万平商业。开发商要缴纳土地增值税，营业税，营业税{繁：稅}附加，企业所得税等大概在28左右，各地稍有不同，最终成亚博体育为个人收益还有个人所得税，总占比计42-45，才能到投资人手里。所以开发100亩，最低得有6个亿实际资本砸进去，周期3-5年见收益，不要眼红开发商赚，3-5年可以完成一个房产调控，被拖死的房企不知凡凡
老家有一块宽24米，长30米的宅基地，房子该如何设计？
宅基地面宽24米，进深30米，宅基地面积一亩地多，很多人羡慕不来的，对于建房子来说这个尺寸局限不多，主要看楼主自己的要求
自建房要考虑的因素很多，第一宅基地方位朝向，周边环境等，第二家庭居住情况，生活起{拼音：qǐ}居习惯等，具体房间功能格局需要结合家庭起居习惯考虑，第三澳门新葡京，结构要求，层高要求，外观要求等等
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