买(拼音：mǎi)100万写字楼税费多少

现在买写字楼怎么样？办公一定要谨慎，收益率很低，除了自用。2010-2015年间，写字楼一度受到投资者的青睐。主要原因是我们对这个产品认识不清，市场处于繁荣阶段，盲目投资较多。然而，随着认知水平的提高，人们变得越来越理性

现在买写字楼怎么样？

办公一定要谨慎，收益率很低，除了自用。

2010-2015年间，写字楼一度受到投世界杯(读：tóu)资者的青睐。主要原因是我们对这个产品认识不清，市场处于繁荣阶段，盲目投资较多。

然而，随着认知水平的提（tí）高澳门新葡京，人们变得越来越理性。

不建议投资办公楼，原因如下：1。产【chǎn】量低。

办公楼的收益率一般为2.5%。也就是说，百万元写字楼的月皇冠体育租金收入在4000元左右（根据不同的城市和地区会（读：huì）略有差异，但不会太多）。收回成本大约需要20年。这种回报率可能不等于许多金融产品。

2. 交易税很高。

办公（读：gōng）交易税相对较高，基本在30%左右，特别是增值部分。所suǒ 以这部分收入会比其他产品差很{pinyin：hěn}多。

3. 商业地产贷款额度低澳门新葡京，占用资金（jīn）多。

首付比例比较高，开云体育50%。贷款(拼音：kuǎn)期限相对较低，只有10年。所以对于投资，还是老板自己去买，资金成本可能比较高。

以上是从办公楼的性价比考虑的，不建议购买。但如果你买{pinyin：mǎi}它是为了自己用，那就另当别论了。毕竟自己的办公室，有归属感的同时，也凸显了(繁：瞭)公司的实力。

这将根gēn 据受试者的自有资金和业务情况确定。