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小区电梯灯坏了，物业需要业主分摊维修费，一楼业主坚决不缴费，这样的做法对吗？
物业费里已包括在内了！！！律师说的，这就是能骗一点一是一点！！！坚决不交[灵光一闪]
电梯坏了，电梯公司报价4800维修费，物业说只负责1500以下的维修费，合理吗？
物业费和维修费，可能很多业主认为只要缴纳了物业服务费，就不应当再缴纳其他费用，所以电梯的维修及维保费用都应当由物业公司承担。其实并不必然这样。
根澳门新葡京据多数地方规定来看，基本都认定电梯属于共有设施，属于所有业主共有。从权利义务一【练：yī】致原则来看，谁的东西，自然就谁来承担责任。
当然，业主与物业公司之间签订的《物业服务合同》可能会对于电梯的维修、维保以及具体费用的承担。如果合同有(练：yǒu)约定物业费包含电梯维修费用或电梯维澳门永利修费用由物业公司承担的话，那物业公司则需要物业公司承担。
如果是需要业主承担，那可以通过公维金。根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建澳门伦敦人筑物总面积三分之(练：zhī)二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
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