房客租住房子{pinyin：zi}电器坏了谁维修

房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？从公平公正角度来说，房东把房子租给你时热水器是完好的，可以正常使用的。当租期到的时候，房东发现热水器坏了或者不能使用了，这时候理应由租客掏钱维修，使热水器恢复到租房前能正常使用的状况，因为房东交给你的是一个完好的热水器，不管你用什么办法，最起码你要保证房东收房时热水器是完好的，这样才公平公正的，其他说法都是瞎扯淡，无理取闹

房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

刚毕业没心眼，被中介骗{pinyin世界杯：piàn}了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。

后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手皇冠体育里租，如链家、我爱我家这【zhè】种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这种虽然贵一点，但是还《繁体：還》算比较[繁：較]靠谱。但是没办法，合同基本一年一《读：yī》签，房东也要涨价不是。

想想这么多年[pinyin：nián]租房的钱都可以买一辆宝马了。没辙，谁让【练：ràng】家里距离工作地太远呢。

针对于[繁：於]租房家电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手娱乐城里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理（读：lǐ）费等等杂费

但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在《拼音：zài》续约的时候。但是（pinyin：shì）比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

第二种(繁体：種)：大型开云体育中介。这种比较普遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是收一个月中介费，好的情况还可以打折，8折比较普遍

这种合同里面约定了家电维修的承担方。一年之后，合（繁：閤）同内容就需【拼音：xū】要你和[练：hé]房东自行商议了。

第三种：房产中介自己推出【练：chū】的公寓《练：yù》，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因（yīn）为这种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中介管

基本不用操心，适合单身的白领居住。但不太适合[繁：閤]家庭。

第四种：房东或者二房东手里租房。如果没有资(拼音：zī)源的状况下，一般发生【shēng】在居住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小

因为北京的房东大多房子多，疏于管理，一般托(繁体：託)管给中介。也不想操心，所以找到房东的概率低（dī）。这种基本是和房东商议家电维修承担方，但大多数情况（繁：況）下是，谁用坏了谁修理

当[繁体：當]然也有好说话的房东，看运气吧。

像这种房子都算是精装修或豪华装修了，所以，装修怎么样不能看图片，还得实地考察

大师自己租房多年，基本(读：běn)是自己用坏的自己修，不过房东(拼音：dōng)也好说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化损坏，这个基本就自己掏腰包修理了。

毕竟租房家[繁体：傢]电都不是特别贵澳门新葡京的，特殊贵重家电还是需要提前跟房东沟通的，以免造成不快。

人不可能一辈子租房，在[pinyin：zài]租房生活的日子里，希望大《练：dà》家和房东、邻居都能和（pinyin：hé）谐相处。

吃点小亏也没啥，生活过日子图的是顺心[pinyin：xīn]，不要为一点小事情影响心情。

祝愿每一个漂泊在外的朋友，以后(繁体：後)的日子里都有个属于自己的居所~

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